2025年房地产经纪人协理职业资格历年考试试题试卷(5L)

1. [单选题]对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%

2. [单选题]房地产经纪服务合同完成的标志是( )。

A. 支付定金
B. 签订房地产交易合同
C. 完成房屋产权转移登记手续
D. 完成房屋的交接工作

3. [单选题]在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是( )。

A. 收取经纪服务佣金
B. 缴纳公共事业费用
C. 安排交易双方核对并签订物业交接单
D. 与物业服务企业协调交易双方的矛盾

4. [单选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司开拓客源的渠道有( )。

A. 门店接待
B. 会员揽客
C. 客户介绍
D. 刊登广告

5. [多选题]在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括( )。

A. 引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式
B. 查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书
C. 为租赁双方详细讲解合同条款
D. 准备租赁备案需要的材料
E. 提醒签订合同的注意事项

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