2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格模拟冲刺试卷121

1. [多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

2. [单选题]带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应( )。

A. 收取看房费
B. 收取意向金
C. 签订房地产经纪服务合同
D. 签订看房确认书

3. [单选题]商业房地产的租金一般按照( )计价。

A. 面积
B. 套
C. 栋
D. 层

4. [多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

刘某交纳的1万元定金，必须符合《担保法》中定金数额不得超过主合同标的额( )的规定。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

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