- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。关于房屋转租的说法,错误的是( )。目前的房源信息共享形式主要有( )。10
20
1
- 办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,
- 个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。商业贷款
住房公
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过此年限超过部分无效。登记机构予以异议登记的,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。2015年,陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋
- 房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。房地产经纪人员对房屋区位状况进
- 房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。个人转让自用5年以上,个人所得税是( )。下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员
- 正确的是( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。综合布线系统的主要优点是( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构
- 一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,乔某向法院提起诉讼。如果张某出具的收条写明"今收到乔某现
- 商品房屋的租赁期限不得超过( )年。相对于《民法》上的委托而言,建筑物可分为( )。以下不属于违法租赁行为的有( )。幸福某小区因周边设有小学,因孩子上学和工作之便,对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,经过
- 房地产的( ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,可以转让的是( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。独一无二特性
交易复杂性
难以变现
不可移动特性#购房需求强烈#
购房能力较强
对房屋要求较
- 李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。房地产经纪服务合同上
- 下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。小张购买的普通住房,房屋登记时他需要缴纳( )元。房屋实地查看的内容包括( )。城市维护建设税在县城的按税率( )征税。
2016年3月,乔某与张某洽谈后达成购房意向。
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。房地产交易信息包括( )。关于房屋登记费说法错误的是( )。房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时,应充分考虑客户的( ),进行综合考虑。下列属于委托合同中受
- 应将租赁情况告知( )。房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,正确的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司
- 属于房地产经纪人道德风险的有( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。房地产经纪人员通常将房源的状态
- 开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,限价商品房在
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。以下关于个人住房贷款利率的描述,这种经营模式是( )模式。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。佣金标准
委托人的收入状况#
服务事项和服务标准
合同的履行地点
- 王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下面属于被动搜集房源信息
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。不动产登记资料可以公开查询的有( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。被许多房地产经纪机
- 下列房地产不得出租的是( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。房屋租赁合同都应当采用( )形式。房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由( )签名。带客户实
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪的目的是( )。卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,王某要求甲公司对该房进行评
- 《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。房地产经纪行业的作用包括( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好(
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。个人住房贷款能否被银行批准,房地产经纪活动中的特殊性体现在( )。土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。对于客源信息的共享,房地产经纪人员
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是( )。委托人的违约情形主要包括( )。房地产居间服务的内容主要包括( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,
- 可将个人住房贷款分为( )。借款人
抵押权人#
抵押登记机构
租赁登记备案部门对于年轻的借款人适合等额本金还款法
退休年龄的借款人适合等额本息还款法
选用等额本息还款法可减轻当前的压力,将来一旦收入增长较多,
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。我国首部房地产经纪行业的专门法规是( )。对房源更新的注意要点( )。委托人的身份证明
委托出售或者出租房屋的权属证明
房屋所
- 房地产经纪服务合同上应当有( )。申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从
- 赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,正确的有( )。田某向赵某收取700元作为奖励费是
- 不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有( )。张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某( )。树立风
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。下列房屋中不得出租的有( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。
2016年3月,购房人乔某看中
- 称为( )。被许多房地产经纪机构采用的具有目标性较强,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的
- 以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。张某是一个刚毕业的大学生,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。不动产物权生效的情形包括( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产交易资金交割安全性最
- 在存量房买卖合同风险防范时,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。以下房屋不具有买
- 应( )。10%
20%#
30%
40%砖木结构建筑
砖混机构建筑
钢筋混凝土结构建筑
钢结构建筑#不转移占有#
转移使用权
转移占有
转移所有权租赁价格相对稳定
季节性变化不明显#
交易更为频繁
属地区性市场按照一宗业务收取
- 决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠物业服务费的房屋
- 不会导致租赁合同无效的是( )。下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。发布新建商品房房源广告正确的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售
川公网安备 51012202001362号