2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷讲解(08.23)

1. [单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

A. 佣金标准
B. 委托人的收入状况
C. 服务事项和服务标准
D. 合同的履行地点

2. [单选题]以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是( )。

A. 个人住房贷款基准利率由央行统一规定
B. 金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平
C. 个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息
D. 贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，按相应利率档次执行新的利率规定

3. [单选题]房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动，并支付相应的费用，这种经营模式是( )模式。

A. 无店铺经营
B. 单店经营
C. 直营连锁经营
D. 特许经营

4. [多选题]房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

A. 租赁期限
B. 房屋价格
C. 租赁用途
D. 租金及交付方式
E. 当事人姓名或名称

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