[单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

正确答案 ：B

委托人的收入状况

解析：这项内容属于委托人的隐私，不能出现在委托合同上。

[单选题]以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是( )。

正确答案 ：D

贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，按相应利率档次执行新的利率规定

解析：贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，与下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

[单选题]房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动，并支付相应的费用，这种经营模式是( )模式。

正确答案 ：D

特许经营

解析：特许经营模式是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。

[多选题]房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

正确答案 ：ACDE

租赁期限

租赁用途

租金及交付方式

当事人姓名或名称

解析：《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

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