建筑工程2025年房地产经纪人协理职业资格模拟考试冲刺试题208

1. [多选题]对外承诺标准化包括( )。

A. 制定标准的对外承诺文本
B. 展示标准化的文本
C. 规范档案
D. 印章管理
E. 投诉处理

2. [多选题]房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。

A. 合理承担风险
B. 使公司价值急速贬值或减少的，坚决回避
C. 决定承担相应风险，则要使风险与收益对等
D. 为了回避风险，降低工作效率
E. 尽量提供为客户更好的服务，其次考虑风险大小

3. [多选题] 2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼。

为避免乔某和钱某的交易纠纷，可以采取的措施有( )。

A. 张某应当在收条上签署钱某的名字
B. 张某事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同
C. 甲公司事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同
D. 张某收取乔某1万元时，应事先征得钱某的同意

4. [多选题]套内建筑面积包括( )。

A. 房屋使用面积
B. 房屋墙体面积
C. 阳台建筑面积
D. 公摊面积
E. 室内走廊面积

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