2025年房地产经纪人协理职业资格专业知识每日一练(07.24)

1. [单选题]目前，房地产经纪活动的主要客体是( )。

A. 住宅、房屋
B. 工业用房、商业用房、写字楼
C. 二手住房和新建商品住房
D. 房地产开发用地、房地产开发项目

2. [多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

关于出售价格，陈某应当告知李某( )。

A. 影响房地产价格基本因素
B. 房屋出售价格的内涵
C. 与出售房屋有关的价格行情
D. 做低网签价格可以避税

3. [多选题]房屋租赁合同的条款不包括( )。

A. 房屋的坐落
B. 附属设施设备等室内设施状况
C. 装饰、设备标准承诺
D. 房屋和室内设施的安全性能
E. 交付使用条件及日期

4. [单选题]对于特殊房产，在交易时需要提供的相关证明文件，说法错误的是( )。

A. 共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明
B. 已抵押房屋，需要提前解除抵押
C. 公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件
D. 国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

5. [单选题]房地产经纪业务信息应按照( )原则建档。

A. 一个客户一份档案
B. 一个房屋一份档案
C. 一个委托一份档案
D. 一个小区一份档案

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