- 陈某大学毕业后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。按份共有人处分共有房屋时,须经( )
- 按照贷款性质,可将个人住房贷款分为( )。不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于( )个工作日。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年
- 押金一般为( )租金。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。
2013年2月,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,
- 首先应关注房源的( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。
2016年3月,当即向张某交付了1万元的现金,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,
- 下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。《担保法》规定合同签订
- 商品房销售明码标价实行( )。房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。下列属于A类房源特征的是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(
- 有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房房源和新建商品房房源共有的是( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,做法正
- 下列风险中,属于房地产经纪人道德风险的有( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。相对于民法上的居间而言,没有专业人员的数量限制
分支机构不可独立开展房地产经纪业务
合伙企业性质的
- 异议登记失效。张某是一个刚毕业的大学生,进入试用期(1个月),看房过程中房地产经纪人要注意( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的策略有( )。张某提供房屋咨询过程中,李某就应支付佣金#
不缴纳租赁
- 直营和特许经营模式的最大区别是( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。使用比较法进行房地产价格分析时,建立交易实例的比较基础不包括
- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",这体现了房地产经纪活动的( )。因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签字。房地产经纪合同不能在合
- 客户自行咨询决定
提醒买卖双方进行交易资金监管,不得为规避房屋交易税费等非法目的,房地产经纪人员要做到：①提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求。②不得擅自划转客户交易结算资金。
- 以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。房地产是一个地区性市场,是由房地产的( )特性决定的。
2013年2月,甲机构安排注册房地产经纪人卢某
- 房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( )。将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场,划分的依据是( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。房屋使用说明书
房屋状况说明书#
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。关于房源的描述,正确的是( )。甲机构开设
- 双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,在征得王某同意的情况下,正确的为( )。1%
3%
5%#
7%降低交易成本#
提高交易效率#
保障交易安全#
增加房地产交易税收
促进交易公平#张某与刘某签订的转租合同应当办理登
- 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。依据《合同法》的规定,对推荐的此房源比较满意,核实房屋的坐落、楼层、建筑面积、规划设计用途#
共有权人情况、土地使用状况、房屋性质、抵押情况等权属及权利情况#
房地产
- 下列属于房源信息共享形式的是( )。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。房地产经纪机构应妥善保存( )。下列属于不动产用益物权的是( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托
- 卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。编制房屋状况可以( )。下列影响房地产价格因素中,属于社会因
- 集体土地所有权登记的申请人可以是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。2016年5月,并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看,王某认为李某的
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。按构筑形式,对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。在房屋交接单中,交接人签字的主
- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。房屋租赁合同都应当采用( )形式。房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。房屋租赁期限不得
- 则( )。代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。代拟房屋租赁合同,签约前要做的准备有( )。房地产经纪的目的是( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。房屋买卖合同无效
房屋买卖合同
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )。书面形式的合同包括( )。签订的合同无效的情况有( )。首次看房按时到达就行了
事先熟悉带看的路线#
带
- 编制房屋状况可以( )。伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。关于房屋登记费说法错误的是( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。在房屋查验和交接中,交房确认书应由( )签
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,黄某来到
- 承租人可请求解除合同的情形有( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租
- 房地产价格实质上是( )的价格。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,申请人在异议登记之日起15日以内不起诉,最主
- 房地产经纪人协理有权( )。房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产交易信息包括( )。住宅专项维修资金不能用于( )。建筑施工图包括( )。独立签署房地产
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。对外承诺标准化包括( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。在房屋交接单中,交接人签字的主体不包括( )。房地产状况
权
- 承租人主张优先购买房屋无效。下列属于委托合同中受托人权利的有( )。张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,不久就有客户
- 下列不属于房源信息构成要素的是( )。房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016
- 房地产经纪人协理有权( )。土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。相对于民法上的居间而言,房地产经
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,并承诺有
- 下列关于房屋转租的表述中,错误的是( )。对建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税。房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间(
- 以下房屋可以出租的是( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈
- 我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。下列关于房屋租赁的表
- 业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王
川公网安备 51012202001362号