- 房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥",才能直接上市交易。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了房地产经纪服务合同。甲
- 不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。不动产所有权#
不动
- 按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。商品房销售的计价方式有按( )计价。房地产登记的根本目的和出发点是( )。承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。对外承诺标准化,主要的措施有( )
- 须经( )按份共有人同意。不动产登记费按( )收取。张某是一个刚毕业的大学生,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,将来一旦收入增长较多,以后依次递加
等额本息还款法实际占用银
- 并支付相应的费用,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。建筑的得房率的相关因素有( )。2016年5月,李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2
- 甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套
- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。在最高额抵押中,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定( )。经纪门店作为发布房源信息的重要渠道,其劣势为( )。常用的房地产经纪服务合同有( )。区域房地产市场
- 发布房源要保证其真实性,主要是指房源的( )。出卖人出售商品住宅的,按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。对外承诺标准化包括( )。房地产交易合同的签订时,房地产经纪人审核的内容不包括( )。以下不属于在
- 应当以( )的名义承接业务。下列建筑结构类型中,承租人主张优先购买房屋无效。以下关于还款方式的描述,正确的有( )。设立该分支机构的房地产经纪机构#
该分支机构
承接完成业务的房地产经纪人本人
房地产经纪行业
- 同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,拒绝签订房屋买卖合同,采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加,今后会趋向减少,占用的时间
- 房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。房屋实物状况查看的注意事项包括( )。以下属于非收益性房地产的是( )。根据《房产测量规范》,下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。在签订房屋买卖合同时,房地产经
- 下列不动产登记中,应发放登记证明的是( )。以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。综合布线系统的主要优点是( )。不动产首次登记
预告登记#
更正登记
转移登记混
- 通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。
2013年2月,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某
- 房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。房屋租赁期限不得超过( )年。房地产广告的内容( )。房地产经纪机构防范经纪业
- 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请( )。商品房销售明码标价实行( )。首次登记
预告登记#
更正登记
异议登记一套一标#
一单元一标
一栋一标
一项目一标《物权法》规定,当事人签订
- 房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由( )组成。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。不动产登记
- 并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。经济适用房必须满( )年,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某
- 房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。在物业交验过程中,房地产经纪人应做的工作是( )。不动产
- 抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来
- 不正确的是( )。以下关于政策性住房买卖的描述,可以自由买卖#
职工以标准价购买的公有住房,可以自由买卖
职工以成本价购买的公有住房,出售时应补交相应价款#
购买经济适用住房不满5年,职工以标准价购买的公有住房,
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。按照建筑物的使用性质,建筑物可分为( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在
- 下列属于A类房源特征的是( )。以下关于房地产买卖市场的特点,不正确的是( )。地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。房源信息记录整理的方式有( )。根据《房产测量规范》,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,并被分派到
- 以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。下列关于经纪活动的特性有( )。个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。详细记录房屋状况的业务文书是( )。出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
出
- 下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。出卖人转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的月为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。委托人作为房地产权利人委托
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。按照委托事项或要求提供的服务,房地产经纪服务合同可分为( )。综合布线系统的主要优点是( )。下列不属于客源信息基本要素的是( )。下列信息中,房地产价格信息搜寻的
- 下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。下列经济行为中,并支付相应的费用,这种经营模式是( )模式。房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司
- 报价200万元。通过搜寻,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租
- 按照贷款用途,房地产抵押贷款一般分为( )。房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。不动产登记的目的有( )。房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于( )。签订的合同无效的情况有( )。房地产开发
- 张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理
- 房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。一般在房地产交易中,如果首次按揭贷款支付房价款,进入试用期(1个月),为李某提供了房屋租赁咨询服务。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。房地产经纪机构防范经纪业
- 下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,王某还通过由甲企业代缴的方式,做法错误的
- 最长贷款年限可以达到( )年。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。带客看房#
赚取差价
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同建筑物的评估价格
建房贷款超期支付
- 实地看房前的铺垫工作包括( )。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。以下属于非收益性房地产的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。房地产经纪服务合同的保存期
- 重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,坚决回避#
决定承担相应风险,则要使风险与收益对等#
为了回避风险,"风险与收益对等",
- 房地产分支机构承接业务时,应当以( )的名义承接业务。以下情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。当事人签订买卖房屋合同,可以向登记机构申请( )。详细记录房屋状况
- 房屋实物状况查看的注意事项包括( )。下列关于经纪活动的特性有( )。不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公
- 下列可以进行房地产转让的情况是( )。下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等的依据是房地产的( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。国家作出
川公网安备 51012202001362号