2025年房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷单选题解析(05.19)

1. [多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

关于出售价格，陈某应当告知李某( )。

A. 影响房地产价格基本因素
B. 房屋出售价格的内涵
C. 与出售房屋有关的价格行情
D. 做低网签价格可以避税

2. [单选题]按份共有人处分共有房屋时，须经( )按份共有人同意。

A. 全体
B. 占份额1/2以上的
C. 占份额2/3以上的
D. 占份额1/3以上的

3. [多选题]房地产居间服务的内容主要包括( )。

A. 代表委托人订立房地产交易合同
B. 协助委托人办理房地产转移登记
C. 向委托人报告订立房地产交易合同的机会
D. 向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
E. 代表委托人办理贷款

4. [单选题]卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

A. 房源信息
B. 客源信息
C. 市场信息
D. 价格信息

5. [单选题]通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。

A. 普及率高，表现力强
B. 制作简单快捷
C. 时效性长
D. 不受时间限制

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