[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

关于出售价格，陈某应当告知李某( )。

正确答案 ：ABC

影响房地产价格基本因素

房屋出售价格的内涵

与出售房屋有关的价格行情

[单选题]按份共有人处分共有房屋时，须经( )按份共有人同意。

正确答案 ：C

占份额2/3以上的

解析：按份共有人处分共有房屋时，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

[多选题]房地产居间服务的内容主要包括( )。

正确答案 ：CD

向委托人报告订立房地产交易合同的机会

向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

解析：房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的房地产经纪行为。

[单选题]卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

正确答案 ：B

客源信息

解析：客源是对房地产有现实需求或潜在需求的客户。客源在卖方市场下，是决定房地产经纪机构的核心要素。

[单选题]通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。

正确答案 ：A

普及率高，表现力强

解析：电视广告的主要优势是普及率高，表现力强，推广迅速等，但制作程序比较烦琐，花费成本高。

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