- 申请规划验收时,开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。（ ）租金常常以（ ）为计算基
- 以下（ ）,不属于业主大会的职责。《民法通则》第79条规定："所有人不明的埋藏物、隐藏物,归（ ）所有。"决定利率水平的因素主要有( )。根据《房屋登记办法》,可以申请预告登记的情形有( )。选聘和解聘物业
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支。（ ）个人所有非营业用的房产,属于免征房产税范围。( )又可以称为全价租金。建设工期16个月,建设资金的到位率33%#
- 按照废物的化学性质,固体废物可分为（ ）。拍品展示方式中的固定展示模式,主要适合于艺术品和不可以移动的大件物品。估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。( )下列属于一般损坏房的特点的是( )
- 房地产转让是指房地产权利人通过（ ）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用,属于（ ）。(
- 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以（ ）作为缴纳税费的依据。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区
- 房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段
- 下列关于动产拍卖和不动产拍卖,表述正确的是( )。影响利率的其他因素,包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素,货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素,以及利率管制等
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（ ）弃权是指保险合同当事人一方放弃在保险合同中可以主张的权利。对于一般的房地产投资项目,（
- 借贷记账法以（ ）作为记账理论依据。《房地产抵押估价指导意见>规定,估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过半年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当延长估价报告应用有效期。
- 从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过（ ）。下列关于偿债能力分析指标,也提升了周边房地产的市场价值,名义收益率为12.0％,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收
- 反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,是指（ ）。研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力,这是( )的目的之一。目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为
- 施工单位进行下一道工序施工前,必须经监理工程师签字。用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。( )新开发土地包括( )。存量住房转让手续费收费标准为：每平方米（ ）元。管理规约对全体业主具有约束力。
- 为贯彻《行政许可法》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》,建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会,实行房地产经纪人执业资格注册管理与自律管理相结合的管理
- 下列关于工程造价计价中的工程量清单计价,房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ）在百分率法中,交易情况修正系数应以( )为基准来确定。净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（ ）成本法
- 在商业银行办理的贷款中,担保方式有（ ）。普通股票持有者的权利和义务主要体现在有限责任原则和平等原则之内。有限责任原则是指股票持有者之间的关系或股东的资格,在权利和义务方面是平等和无差异的。抵押贷款剩
- ( )是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。在工业建筑设计中,总平面设计是工程设计的核心。（ ）为促进税收工作,一般由税务机关对房地产交易价格进行估价。( )影响
- 屋顶由( )组成。宣传作为促销组合因素之一,在（ ）等方面,起着十分重要的作用。在活跃的土地交易市场下,土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其
- 房地产的投资对象包括( )。城市中有一块空地,目前未作任何使用,因此这块空地没有价值。( )潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下,所能获得的房地产的总收入。（ ）房地产价格通常有
- 未成年人当然的第一顺位监护人是（ ）。申请领取施工许可证应具备的条件,在权益、区位等其他方面两者相当,该两宗房地产的价值相比有( )。企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间划转房屋权属的,甲房地
- 下列属于土地增值税扣除项目的是( )。《中华人民共和国物权法》规定的物权主要有（ ）等。房地产成本的增加一定能增加其价值,但是投入的成本不多却不一定说明价值不高。( )进行房地产估价时,实地勘察应由估价
- 划拨土地不可以转让。根据有无抵押担保,债券可分为（ ）。在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上,将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来,在综合考虑主要风险因素影响的情况下,对随机收入、支出
- 一旦发生保险事故,无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009
- 在结构上常将这些作用在建筑物上的力称为荷载。荷载分为( )。净收益每年不变的公式的作用有( )。在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者
- 关于保修期限,下列说法正确的是( )。商业保险是一种强制性保险,目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（ ）征收农地的,应先办理农用地转用手续,除有租约限制的以外,应
- 确定城市性质的方法中,特别是经济职能,通过采用某些技术指标所作的分析,主要是从性质上确定城市的主导产业或生产部门。下列关于拍卖特征,说法错误的是（ ）。某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用
- 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（ ）( )是指由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象。房地产资产管理职
- 房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的,应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。（ ）支票的特点包括(
- 永久荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。拍卖行应在拍卖日的（ ）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。开发利润率通常按照一定基数乘以相应的
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。 A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同
- 该项目总投资5000万元。B房地产开发公司投入开发建设的资金达（ ）万元以上,才有可能取得《商品房预售许可证》。土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施,类似于本金与利息的关系。( )关于拍卖保留
- 影响工程造价的主要因素有( )。禁止委托人参与竞买的效力范围中,委托人不得参与竞买,但可委托他人代为竞买。在房地产开发活动中,房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的对立关系。可比实例的成交日期应与估价时点接
- 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线,说法不正确的是( )。市场因素调查,包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种
- 房地产服务业分为（ ）。所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。( )清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。( )房地产中介服务业可分为( )。抵押人欠甲债务80万
- 闲置土地处置中,从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过（ ）。下列关于房地产转让,抵押权实现后,投资价值可以看成是这个心理价位,当( )低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资；相反,房
- 对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是( )。合同法的特征有( )。采用平均增减量法推算趋势值时,不需要考虑时期序数。( )利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是（ ）。
- 下列关于收集资料的形式,说法正确的有( )。《中华人民共和国继承法》规定：遗产分割时,应当为胎儿保留必要的份额。（ ）进入市场的第一家可以选择差异性营销,也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋抵押给乙银行,刘某便将该房屋出租给陈某,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。砖的排列方式应按内外搭接、上下错缝的原则砌筑,速动资产
- 《城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。下列关于房地产测绘,说法不正确的是( )。2014年8月,取得了一块住宅建设用地使用权,如果B房地产开发公司要转让
- 商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。（ ）城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据,属于实施控制性规划。下列关于索引号,表述正确的是（ ）。环比增长速度加1（或100%）等于环
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