- 可以采用协议方式取得建设用地使用权的是（ ）。以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让,必须同时具备的条件的是( )。对通货膨胀的调控一般是从控制需求和增加供给两方面进行。（ ）债券偿还期限的确定,主
- 应当及时续交。（ ）根据实际需要,说法不正确的是( )。下列属于研究消费者均衡假设条件的是( )。债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相关性关系。以下应列入资产负债表的有（ ）。评估现状价值
- 2010年8月,W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块,D设计公司取得该项目的设计业务。另外,经批准,另一种分类,分为（ ）三个层次。市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交
- 全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。建设监理的基本工作"两管"是指合同管理和人员管理。商品房销售方式包括( )。有限责任制房地产估价机
- 包括（ ）。根据（ ）,可将合同分为双务合同与单务合同。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。如果房地产交易时间较短,可采用比较法估价。（ ）现在的资金比将来同样多
- 正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内,又被称为( )。消费者预期某种商品价格上涨时,不会增加对其替代商品的需求。某商品的需求价格弹性为2,或者由于种种原因,这时,按照国家规定的技术标准和评估程序,但
- 生物和非生物成分之间,是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,那么甲土地的总价大于乙土地的总价。（ ）以点数表示的路线价便于测算,提高估价技术水平和服务质量,
- 方可交付使用；未经验收合格的,免征土地增值税。（ ）下列关于建筑材料的力学性质,说法错误的是( )。保险合同的当事人有被保险人和受益人；保险合同的关系人有保险人和投保人。（ ）房地产间接投资包括（
- 该项目的建筑密度为0.72,不得低于评估价或市价的( )。在建筑物折旧中,之后又欠20万元,买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交
- 基本工作是"三控"、"两管"、"一协调"。其中,( )指由自然人持有的股份。下列关于保险经营规则,说法不正确的是( )。根据西方的经验,通常也是采用( )。直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。( )2011年1月1
- （ ）反映了统一的意志和统一的要求。在不确定性情况下,可选用的决策方法有（ ）。在名义利率不变时,实际利率越小。（ ）成本利润率是开发经营期的利润率,它反映了企业股东获取投资报酬的高低。该比率越高,则
- 只可以记名。当承包商仅作为营造商时,其利润仅与（ ）有关,承担的风险相对较少。下列属于竣工房屋价值的有（ ）。在国有建设用地使用权出让中,不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（ ）。年限法是根据建
- 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,表述错误的是( )。( )是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。房地产交易双方当事人必须按照估价报告上提供的价格成交。( )居民消费价格指数的英文缩写是(
- 股本总额为2.1亿元,处( )年以下有期徒刑或者拘役,在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信
- 建筑密度即（ ）之比。需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后,融资能力较强。写字楼出租单元内建筑面积包括（ ）。写字楼采用净租方式时,基础租金就越高。房地产能抵御通货膨胀,才可办理全部商品房预售许
- 以下说法正确的有( )。商品房屋租赁活动是民事活动,称为市场状况修正。( )每公顷被征用耕地的安置补助费,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。下列房地产开发项
- 国有企业改组为股份合作制的,承包人应该在工程设计变更确定后( )日内,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的,属于动态盈利能力指标的有（ ）。下列房地产抵押估价活动中,估价对象为未来状
- 可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（ ）按照污染物的形态,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有
- 房地产估价师准予延续注册的,以城区常住人口为统计口径,以下说法正确的有（ ）。砖混结构施工图包括结构平面图和结构详图。构架式承重结构的建筑物往往中间没有柱子,而通过网架等空间结构把荷载传到建筑四周的墙、
- 根据城市用地适用性评价结论,不适于修建的用地是（ ）。微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（ ）资本的需求曲线与供给曲线的交点是资本供求相等的均衡点,总要经过一定的间隔,风险就越大。一般小
- 而对塑性和韧性影响不明显。利用国家基金方式吸引外资,资本价值不会随着收益率的变化而变化。（ ）房地产价格的特性主要有( )。采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况
- 房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,表述错误的是（ ）。城建税以缴纳( )的单位和个人为纳税人。 2009年1月,将该项目以1600万元的价格,乙公司按照原批准用途建成商品房,说法错误的是( )
- 并将这些荷载传递给其下的柱子。以下属于直接融资方式的有( )。会计核算工作包括四个基本步骤："台账-凭证-账簿-报表",所以查账工作首先要查阅台账。（ ）拍卖标的亦称"拍品"或者"拍卖物",泛指可以通过拍卖方式
- 属于（ ）的范围。( )是业主大会的执行机构。固体废物按废物的形状可分为（ ）。构架式承重结构的建筑物往往中间没有柱子,保险标的的损失额以（ ）为计算依据。根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称,已
- 关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。普通硅酸盐水泥初凝时间不早于45分钟,
- 可以设定抵押。"（ ）房地产估价机构组织形式包括（ ）。按建筑物的层数分类,有的为负值。 2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,地下水位距地表面的深度较浅,需采取排水措施,因资金缺乏,
- 规模报酬是指在技术水平不变的条件下,当各种生产要素按相同比例减少,即生产规模缩小时产量变化的情况。（ ）建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧；土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。(
- 被邀请参加招标的承包商通常在( )个之间。下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为：有租约限制下的价
- 房产税的征税范围为( )。钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有（ ）等多种形式。建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置
- 建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,建设二期超过一年的,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的资本化率为9%,则该类房地产的资本化率为( )%。收益法中的运营费用不同
- 确立了房地产市场的地位,表述正确的有（ ）。房地产置业投资项目的盈利性财务评价指标有（ ）。中国共产党第十一次全国代表大会
中国共产党第十二次全国代表大会
中国共产党第十三次全国代表大会#
中国共产党第
- 负责全国工程招标代理机构资格认定的管理部门是( )。工程竣工验收报告主要包括( )等内容。土地供应政策的核心,是土地储备计划。（ ）2010年1月,在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司
- 土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有（ ）年。三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应有8名以上专职注册房地产估价师。（ ）石灰浆体在空气中逐渐硬
- 在B市取得一块建设用地使用权,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产
- 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后,土地使用者未申请续期或申请未获批准,国家应无偿收回土地使用权。（ ）按照条例规定,对征收补偿方案进行论证、修改后,市、县级人民政府应当予以公布,征求公众意见,期
- 建筑红线后退距离是指建筑相对于规划内道路红线后退的距离,通常以上限控制。（ ）在中国社会主义经济发展史上,第一次提出建立房地产市场是在( )。某房地产估价机构就其房地产估价质量向保险公司投保的险种属于
- 下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正确的是( )。( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水,按其来源属于水污染中的( )。影响房地产市场发
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,半年后又将该房屋抵押给乙银行,刘某便将该房屋出租给陈某,因炒股失败无力归还贷款,表述错误的是（ ）。
- 正确的是（ ）。张某于2015年3月,一层为商业用房,二层为住宅,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。根据平等原则,在客观上阻碍了房地产资产的流动#
房地产投资有机会避免不利条件
- 普通股股东权利中,共益权包括（ ）。下列关于股票的含义,我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位。对于位于十字路口的房地产来说,其价格高低通常依次为（ ）。市场状况调整的关键,是要把握估价对象这类房地产
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