2025年房地产估价师专项练习每日一练(08.14)

1. [多选题]被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值"。

A. 对

2. [单选题]( )是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。

A. 潜在市场
B. 有效市场
C. 服务市场
D. 渗透市场

3. [多选题]将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。( )

A. 错

4. [多选题]下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有（ ）。

A. 交易量增长率
B. 吸纳周期
C. 实际价格与理论价格之比
D. 房价收入比
E. 房价租金比

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