2025年房地产估价师试题详细解析(08.16)

1. [多选题]动态序列的总变动一般可以分解为（ ）四种动态趋势与波动的经典模式。

A. 长期趋势
B. 季节波动
C. 年度波动
D. 循环波动
E. 不规则波动

2. [多选题]市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。( )

A. 错

3. [多选题]临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。

A. 单一深度价格修正率
B. 多种深度价格修正率
C. 单独深度价格修正率
D. 累计深度价格修正率
E. 平均深度价格修正率

4. [单选题]下列控制指标中，不属于建设监理控制的是（ ）。

A. 质量标准
B. 投资限额
C. 建设工期
D. 投资回报率

5. [单选题]在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为( )。

A. 待开发房地产价值
B. 管理费用
C. 销售税费
D. 购买待开发房地产应负担的税费

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