- 除地下储藏室外,厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住。经过初次确认和再次确认,可以确保会计信息的真实性与可靠性。错对
- 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,并通过综合验收。速动比率越高
- 基础利率是投资者所要求的最高利率,一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。抑制房地产价格的措施主要有( )。错实行住房商品化
制定标准价格#
征收房地产交易税或增值税#
建立一套房地产交易管理制度#
减
- 供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的( )关系。在具体估算建筑物重新购建价格的方法中,单位比较法实质上是一种比较法,单位比较法主要有（ ）。依存#
排斥
对立
对应分部分项法
工料测量法
年限法
单
- 成本导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。错
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,未经甲、乙银行同意,但将
- 在完全垄断市场上,需求曲线是一条表明需求量与价格呈同向变动、由左上方向右下方倾斜的曲线,实行政府指导价或政府定价的房屋有( )。错商品房
经济适用房#
房改房#
限价房#
商业门市
- 下列能表现权属档案的凭证和参考作用的是( )。房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。房产经纪
落实政策#
旧城改造#
编史修志#
房地征税#对房产经纪,是不
- 房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（ ）年以上的房地产估价师。在编制城市规划时,历史文化街区的保护范围界线称为城市（ ）。1
3#
5
6紫线#
绿线
蓝线
黄线
- 下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括（ ）。W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则其应纳土地增值税额为（ ）万元。城市基础设施用地#
- 建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在现售前( )日完成。30#
45
60
90
- 在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定,应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（ ）等。下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（ ）。土地增值税
印花税#
交
- 保险形成的条件中,可保危险的构成条件不包括( )。如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会( )。危险发生与否不能确定
危险发生的时间不
- 成本法中,"售价"是未知的,是需要求取的,A市某房地产开发公司B,并缴纳了土地出让金。该项目建设中,B房地产开发公司通过招标方式,选择了施工及监理单位。该项目建成后,B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司,
- 商品房销售面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的,应该( )。下列关于标高,说法正确的是( )。据实结算房价款#
买受人有权退房
不据实结算房价款
买受人应该有权退房建筑物各部分的高度用标高控制,表示符号"▽"#
总
- 买卖合同属于( )。国有土地上房屋征收的主体是（ ）。双务合同#
单务合同
主合同
从合同市、县级人民政府#
市、县级房屋征收部门
房屋征收实施单位
市、县级房地产行政主管部门
- 工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。（ ）非银行金融机构由于不从事存款的划转即转账结算业务,因而具备信用创造功能。对错商业银行具有"信用创造"功能,而非银行金融机构由于不从事存款的划转即转账结
- 下列关于金融工具的特征是不平衡的,说法不正确的是( )。对于大城市郊区的住宅,当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时,消费者对其需求就会增加。（ ）一般而言,金融工具的流动性与收益性呈负相关
一般而言,
- 外汇市场的参与者（ ）。外汇经纪人#
客户#
外汇银行#
中央银行#
商业银行
- 下列关于城市土地的基本特征中的区位,所以房地产投资不宜作为长期投资。（ ）城市土地由于不可移动,除包括以地理坐标表示的几何位置外,更重要的是经济地理位置
城市土地区位不包括无形的因素,如经济发展水平等#
城
- 办理商业汇票应遵守下列（ ）原则和规定。房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（ ）使用商业汇票的单位,必须是在银行开立账户的法人#
商业汇票在同
- 房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是( )。对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
评估结果就是保留价、起拍价#
评估结果只能是确定保留价
川公网安备 51012202001362号