2022房地产估价师冲刺密卷答疑(08.10)

1. [多选题]在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（ ）

A. 错

2. [单选题]根据《物权法》规定，业主决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经( )同意。

A. 经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}三分之二以上的业主且占总人数过半数以上的业主
B. 经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
C. 应当经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}过半数的业主且占总人数三分之二的业主
D. 应当经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}过半数的业主且占总人数过半数的业主

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