- 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让,《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有( )。简单算术平均数,是把修正出的各个价格相加,再除以价格个数,所得的数即为( )。商业用途房地产的位置优劣,主要看
- "有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%",租期为三年,张某面临较大的风险是( )风险。关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )。对微波#
超短波
短波
中波
- 中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（ ）下列能够构成设计变更的事项包括( )。下列关于保留价说法正确的包括( )。现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格,直接取决
- 下列房地产中不得发布广告的有（ ）。通风系统按动力分为自然通风和局部通风。建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳城镇土地使用税。（ ）房屋登记机构应进行实地查看的情形有( )。在已经
- 关于商品房预售,以下说法正确的是( )。城市规划管理系统由( )系统组成。商业保险是一种强制性保险,任何符合国家规定条件的人都必须参加。（ ）关于流动比率,下列说法不正确的是（ ）。经济学所讲的外部经
- 中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,不必将中标结果通知其他未中标的投标人。硅酸盐水泥的硬化是一个可分割的连续但不复杂的物理化学过程,包括化学反应过程（水化过程）和物理化学作用（胶凝过程）。可
- 房地产投资决策分析主要包括（ ）和项目财务评价三个部分。解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法,所以在平均增减量法中最好不要使用加权。( )李某有意
- 销售毛利率越小,说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小,企业通过销售获取利润的能力越强。（ ）在评估一宗房地产的价值时,一般要求同时采用（ ）种以上估价方法。人民法院确定的拍卖保留价,在第一次拍卖时,
- 但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,甲企业将该项目转让给
- 我国现行建筑安装工程费用构成中,属于措施费的项目有( )。市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。( )在求取建筑物折旧的市场提取法当中,建筑物的经济寿命等于( )。在完善的市场经济下,土地取
- 建筑物的建筑装饰等级,一般分为( )三级。按供水用途,给水系统基本上可以分为生活、生产、消防三种。（ ）办理商业汇票应遵守下列（ ）原则和规定。下列哪种价值属于非市场价值( )。房屋登记机构不向社会公
- 反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表,是指（ ）。在搜集交易实例时,需要搜集哪些内容很重要,一般应包括( )。( )包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。下列房地产开发项目的支出中,在计算
- 土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。在完全竞争市场上,厂商对劳动的需求主要取决于（ ）。民事法律行为的形式主要有口头形式、书面形式、视听资料形式和默示形式等。（
- 《中华人民共和国物权法》规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉,异议登记失效。房地产开发项目用于销售时,也要计算借款偿还期。下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。对于承
- 下列（ ）情况,国家可无偿收回划拨建设用地使用权。以下关于商品房屋租赁合同,说法正确的是( )。有限责任制房地产估价机构由( )名以上（含名）专职注册房地产估价师共同出资发起设立。登记账簿中,将土地使用
- 《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（ ）国家指导性参考价格为普通咨询报告,每份收费300～1000元,当技术难度大、情况复杂、耗用时间和人员较多的咨询报告,可适当提高收
- 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,
- 目前我国房地产法律包括( )。我国经营性金融机构,包括（ ）。下列哪一项不属于平均指标( )。房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。《城市公有房屋管理规定》
- 2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,乙企业聘请丙物业服
- 下列关于耕地占用税的计税依据,说法正确的是( )。按负担室内负荷所用的介质分类,空调系统可分为( )。下列是互补品的有（ ）。位置包括房地产所处的（ ）。某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以
- 在完全垄断市场上,需求曲线是一条表明需求量与价格呈同向变动、由左上方向右下方倾斜的曲线,对通货膨胀的调控一般是从( )进行。对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用是等
- 水污染源中,农业污染源的特点是面广、分散、难于治理。诉讼时效消灭的是一种请求权,而不消灭实体权利。（ ）砖木结构一等：生产用房的耐用年限为( )年,受腐蚀的生产用房（兰．非生产用房为( )年。（答案顺序对
- 商业信用和国家信用等形式的发展往往依赖（ ）的支持。单纯的物价下降一定意味着出现了通货紧缩。（ ）由于房地产权益投资风险较高,（ ）和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。土地的
- 下列关于划拨建设用地使用权政策,就可以得出某种商品价格与该商品需求量之间关系的曲线,即为供给曲线。当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金#
房
- 以下关于房屋征收补偿的说法,并与其签订房屋征收评估委托合同。崔某所拥有的房屋价值150万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（ ）万元。在同类产品市场上,同一细分市场的
- 厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住,但地下储藏室可以出租供人员居住。（ ）根据现行规定,建筑安装工程费中的间接费包括（ ）。房屋的开工一般应以（ ）日期为准。运用市场法估价时,可以采用( )进行交易
- 在（ ）中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。随着家庭人口规模小型化,房地产价格有上涨的趋势。( )商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。我国现行建筑安装工程费用主要有直接费
- 为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司,将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来,用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险,进而得到表示风险程度的净效益的概率分
- 需求规律是（ ）。拍卖活动中主要涉及的当事人包括（ ）。W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,下面哪些可列为估价目的( )。职工可以提取住房
- 下列不属于留置权特征的是( )。某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长,导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（ ）搜集什么样的实例资料,主要取决于( )。以抵押
- 以下关于被证收房屋评估价值内涵,说法正确的是( )。房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。（ ）将承包合同的房屋期权设定为抵押权时,银行要对承包合同的预算造价进行审查,以确定其(
- 按法所规定的内容不同,法分为( )。某商业大楼建造期2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年,建筑物的经济寿命为35年,评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。房地产开发企业销售成套商品住宅,
- 建筑物的耐久年限划分为（ ）、15年以下等五个等级。当出现下列情形（ ）时,买受人主张瑕疵请求权遇到障碍。房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲,是（ ）上升的。确定开发经营期的目的是为了(
- 影响混凝土强度的因素主要有( )。房地产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的价格,这两种价格在经济学上分别称为( )。某房地产开发企业
- 房屋两全险的期限分为1年、3年、5年、10年四种。（ ）加权移动平均法是将估价时点后每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后,再采用类似简单移动平均法进行趋势估计。( )对地区情况、经济政策、资源条件、劳动
- 采取旁站、巡视和平行检验等形式,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,2015年1
- 我国现行建筑安装工程费用构成中,属于措施费的项目有( )。下列不属于间接融资优点的是（ ）。将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是( )。在风险分析中,资金也比较雄厚,它们可以雇用各种专业
- 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业（以下简
- 借贷双方资金融通的方式可分为( )两大类。自治州、自治县的自治条例和单行条例,报（ ）批准后生效。 2010年5月,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺
- 这里的交付使用之后,是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理之后。及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项,应当及时进行确认、计量和报告,不得提前或者延后。（ ）诉
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