房地产估价师2025年冲刺密卷答疑(08.14)

1. [多选题]在评估报告中，项目经济效益评价一般包括（ ）。

A. 现金流量分析
B. 财务计划现金流量表
C. 贷款偿还分析
D. 盈亏平衡分析
E. 敏感性分析

2. [多选题]地价本质上是"劳动价值"的货币表现。( )

A. 错

3. [单选题]以某个固定时期作为基期的价格指数，称为( )。

A. 定基价格指数
B. 固定价格指数
C. 长期价格指数
D. 涨落价格指数

4. [单选题]采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（ ）。

A. 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠
B. 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+投资带来的优惠
C. 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
D. 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠

5. [多选题]合法权益包括( )等方面。

A. 合法权利
B. 合法收益
C. 合法产权
D. 合法使用
E. 合法利用

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/e7l9ze.html