- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )在挂牌期限截止时仍有2个或者2个以上的竞买人要求报价的,出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价
- 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的( )的权利。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。《反不正当竞争法》规定,侵犯商
- 垄断地租是来自农业雇佣工人创造的剩余价值,而不是来自社会其他部门工人创造的价值。( )根据有关法律的规定,土地使用权可以因下列( )原因终止。非居民企业取得企业所得税法第三条第二款规定的所得,以( )为纳税
- 由于位置固定的特性,使得土地市场基本上是一个地方市场,土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。《国有建设用地使用权出让合同使用说明》规定,宗地范围内用于企业行政办公及生活服务设施的占地面积占受让
- 市场比较法适用的估价对象是具有( )的土地。土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的2项带有宏观战略性的规划。( )下列选项属于税收的主要特征的是( )。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人
- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对( ),临城市主干道,所在街道人口密度较小；宗地西高东低,为不规则多边形。根据所给资料可以准确认定的宗地个别条件
- 土地法制建设方面,1990年5月,国务院以总理令的形式,颁布了( )。建设用地的类别包括( )。垄断对资源配置的影响有( )。资产评估主要由( )等要素构成。《城市房地产管理法》
《基本农田保护条例》
《城镇国有
- 土地登记中,( )是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。土地利用规划实施与管理的途径包括( )等方面。国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活
- 2009年5月,A省B市,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 2009年5月,A省B市,有人口130万,临城市主干道,周边生活基础设施不够完善,北段边界呈弧形,为不规则多边形。根据所给资料可以准确
- 地籍信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据和描述土地权属、价值、位置的属性数据2种。( )当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。( )《担保法》规定,当抵押人与
- 土地所有权和使用权争议,在土地所有权和使用权争议解决前,当事人经协商,可以改变土地利用现状。( )土地价格是土地在( )的价格。（2002年真题）收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映
- 房屋租赁,是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。( )我国房产图的类型主要包括( )。国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立的方式。( )在计算房屋建筑面
- 对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以( )为基础的。城乡规划的自然环境条件主要包括( )。关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择,买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格,更多地考虑( )
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )近因原则是指在风险与保险标的损失关系中,不论近因是否属于被保风险,保险人均应负赔偿责任。( )地价监测点总数应综合考虑城市
- 下列属于行政法的是( )。( )是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。( )关于区域因素对地价的影响中,以下说法正确的有( )。《行
- 城镇土地等别划分方法包括( )。财务分析包括( )。某宗地产预计未来第1年的净收益为25万元,此后逐年递增2％,该类地产的土地还原率为6％,则该宗地产无限年期的收益价格为( )万元。建设用地管理的原则有实行统一
- 下列关于临时用地,说法正确的是( )。国土资源管理部门对土地估价机构的管理,通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价,评定出机构的信誉等级,必须用于有关的工程建设。( )某建筑物15年前
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立,注册资本为1000万元。2011年1月,甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区,项目总投资8000万元,并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中,以在建
- 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,参照本规定执行。( )
- 被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内,提交行政复议答复书,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理
- 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是( )。《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了2种方式,一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。( )
- 划拨土地使用权的范围包括( )。 2013年1月,H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2014年4月,该商品
- 建设( ),可以依法划拨土地使用权。土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。在城市规划中,过境公路经常采取的是( )布置方式经过城市。按照契税暂行条例的有关规定,下列有关契税叙述正确的有( )。市级医院#
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。土地执法监察的具体内容包括( )。保证担保的范围包括( )。某企业年初所有者权益总额160万元,当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,
- 黄红壤与棕壤之间的过渡型土类是( )。税收制度由( )等要素构成。房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。( )采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如
- 中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人或者竞得人不具有法律效力。( )行政处罚的人身罚,即短期剥夺或者限制人身自由,主要有行政拘留和劳动教养2种形式。( )修建性的详细规划主要内容有( )。竣工决算是指
- 集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。《国家赔偿法》规定,残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的( )倍。商业、旅游、娱乐用地的土
- 土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )由于限制供地项目多为竞争性项目,要尽量采取协议方式提供建设用地。( )应收票据核算的范围是( )。现金等价物是指企业
- 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )控制性详细规划
- 目前我国企业会计采用的会计基础是( )。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,其他任何单位和个人进行非农业建设,需要使用土地的,必须依法申请使用( )。在下列交易行为中,需缴
- 《土地管理法》规定,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地( )手续。新《中华人民共和国企业所得税法》规定的税率,统一内外资企业税率为( )。总登记
初始登记
他项权利登记
变更登记#15%
20%
25%#
28%
- 非法转让土地,是指违反法律规定,将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。( )根据《物权法》规定,业主决定( ),应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。会计报表,按照报表所反
- 在农业中,土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用,建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。( )路线价估价法基本公式的表示形式是( )。下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括( )。采用剩余法估
- 价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括( )等内容。(2006年真题)下列属于区域因素所包含的内容的有( )。某城市2000年至2005年期间,地价逐年上涨,涨幅依次为2％、4％、3％、4％、5％、5％,与20
- ( )是土地管理活动的先导,该职能贯穿于土地管理过程的始终。城镇职工按规定第二次购买公有住房的,免征契税。( )土地价格是由土地的( )三者互相作用、互相影响形成的。某一排放污染物的工厂建在一居住区中,引起
- 物业小区内,业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )在土地开发过程中对有收费标准的费用,按标准支付,储备机构均予以认可,对于超标支付
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。企业所得税的税率为( )。我国现阶段地租的具体表现形式包括( )。某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地,2年后取得房屋预售许可证,2009年2月销售房产,其土地使用权
- 不属于其他货币资金核算范围的是( )。收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）土地登记以宗地为基本单元。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,不能分别申
- ( )理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。（2000年真题）下列情况中,( )的土地价格不能用剩余法评估。影响建筑物价格的主要因素有( )等。岩石为矿物的集合体,是组成地壳的次要物质。( )土地产权变
- "园地"不包括( )。由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于( )。某房地产公司修建一栋写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支
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