- ( )是行政相对人一种救济手段,是一种依法申请的行政行为,是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起( )日之内缴纳耕地占用税。国家信用与银行信用的区别有( )。
- 房屋征收评估中,复核评估费用由( )承担。年产值倍数测算法中,土地补偿费和安置补助费按照( )的倍数计算。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )中央银行
- 土壤一旦被重金属污染,是较难彻底清除的,对人类危害严重。( )土地使用税的课税对象是( )范围内的土地。建设用地中的低建筑密度、低容积率、大院落、大广场等利用方式都属于( )土地利用方式。根据土地估价报告
- 收集内容( )的交易实例,控制建设用地总量。( )保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,该行为有效。( )只有交易案例资料满足( )条件时,才适用市场比较法。农用地
- 划定基本农田保护区的依据是( )。商品房预售条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。( )影响土地利用的自然因素包括( )。完备的房
- 农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。( )对于非出租的房产,以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据。地形影响城市的( )。租赁期限( )个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地资源行政主管部
- 如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目,改变的土地利用总体规划是由国务院批准,则仍需报国务院批准修改。( )《土地管理法》规定,土地利用年度计划,根据( )编制。我国定期取得统计资料的一种主要方式是(
- W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。国家土地督
- 土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。( )有条件的地区,补充耕地的责任单位应当利用剥离的耕作层土壤,建设一条工业专用铁路线对居住区的土地
- 根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。行政诉讼中,如果原告同时向2个或者2个以上有管辖权的人民法院起诉,由最先( )的人民法院管辖。《协议出让土地使用权规定》规定,公布协议出让结
- 土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。( )土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )d内,支付全部土地使用权出让金。学校兴办的
- 国土资源行政主管部门应统一受理行政复议申请。( )完全竞争的市场必须具备的条件包括( )。定级单元界线一般采用( )。《协议出让建设用地使用权规定》第5条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地
- 国有土地有偿使用的方式包括( )。农业区位理论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于( )。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的,应申请( )。在编制土地利用总体规划过程
- 在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时,该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人,在分析区域农业人口人均耕地时,该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人,参
- 土地利用计划一般由计划的( )组成。在剩余法估价中,房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按( )计息。某上市公司发行普通股2000万股,每股面值4元,每股发行价格8元,支付手续费40万元,支付咨询费120万
- 土地估价师资格考试( )举行一次。《国土资源信访规定》规定,国土资源信访,向国土资源管理部门反映情况,提出建议、意见或者投诉请求,使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估,则估
- 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,土地行政主管部门要加强对土地估价结果的确认。( ),( )是土地收益在土地市场中的直接反映。非居民企业取得企业所得税法
- 土地市场供需调控主要应考虑( )。会计处理方法和程序前后各期一般( )。供需调控的时间#
供需调控的方向#
供需调控的力度#
供需调控的目标
供需调控的空间应该一致,不能随意变动#
在任何情况下都不能变动
可以随
- 土地市场发达的以( )测算结果为准,级差收益测算结果验证。阿兰索设计了( )来表示假设的地价和距离的组合。在一些城市中,距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高,其原因主要在于( )。市场交易资料#
收
- "五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。( )下列属于土地市场的微观管理的有( )。《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定,( )具体负责土地估价师继续教育
- 表述正确的是( )。以下属于行政复议委员会主要职责的有( )。 2012年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,建设工期为9个月。该项目直到201
- 住房制度改革实现住房商品化,从而促进了房地产投资的良性循环,推动了地价的合理实现,但对土地价格水平不会产生太大影响。( )建筑物估价中应注意的问题包括( )。土地的自然特征包括( )。在( )情形下,土地估
- 承包经营耕地的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。剩余法可用于( )评估。（1998年真题）根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行
- 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。( )剩余法估价中,确定不动产总价的方法通常有( )。（2000年真题）地籍调查包括( )。为证券的发行出具资产评估
- 按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是( )。确定土地复垦费的数额,应当综合考虑( )等因素。按照现行法律、法规的有关规定,在以下土地权利中,可以抵押的有( )。采用( )法对固定资产计提折旧,其折旧
- 狭义信托仅仅指财产所有权需要转移的信托业务,即我们在信托定义里所规定的信托。( )一般来讲,决定利率水平的主要基本因素有( )。利润是指企业在一定会计期间的经营成果。利润包括收入减去费用后的净额、直接计
- 对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、收集、记载、整理和分析的过程。( )城乡规划的主要任务( )。土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是( )。（2008年真
- 国家可以收回出让土地使用权的情况包括( )。狭义上的法律,泛指一切以国家政权意志形式出现,用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范。( )执业土地估价师( ),应处在土地估价行业内通报批评,记6分。某市纳税
- 下列关于土地使用权的抵押,说法错误的是( )。利用收益还原法求算地价时,下列( )不是总收益产生的形式。下列用地,法定出让年限为50年的有( )。土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移#
土地使用权抵押时,其
- 比准案例应处于同一供需圈,也就是“区域因素”所描述的范围。( )某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,结合其所在区域的特点,该条道路最适合的等级和性质应为( )。投资者获取待开发场地所能支付的最高价格#
- 土地价格与一般商品价格相比较,( )。建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。下列关于耕地占用税的叙述,正确的有( )。保险所具有的最基本的职能是( )。土地经济供给的弹性很小,对土地的需求则随
- ( )是在监察对象进行某一行为之前所作的监察,目的是为了预防土地违法行为的发生。被申请人应当在行政复议决定履行完毕或者履行期限届满后( )向行政复议机关书面报告行政复议决定的履行结果。在土地估价实践中,(
- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )信托是指委托人对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿以自己的
- 工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地( )。根据国土资发［2010］151号规定,表述正确的是( )。土地利用年度计划的指标中,每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、
- 净现金流量=现金流入量-现金流出量。( )未利用土地是指目前还未利用的土地,但不包括难利用的土地。( )最珍贵的农用地是( )。投资需求的大小主要由( )决定。下列关于耕地占用税的叙述,正确的有( )。对错
- 地价指数等于( )。在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记称为( )。 2014年3月,A房地产开发公司,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。《
- 阿兰索将买价曲线定义为一组家庭在不同的距离都有能力支付的而又保证同等满意度的价格曲线。( )下列不应划入基本农田保护区的是( )。资本证券是指可与货币相互转化的有价证券,如汇票、支票等。( )国家指导下的
- 划拨建设用地使用权没有使用期限的限制,不得进行转让、出租、抵押等经营活动。( )纳税人销售、出租不动产交纳营业税的,应当向( )的主管税务机关申报纳税。权重值的大小与因素对土地质量的影响为( )。2014年3月
- 2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。( )能作为
- 按规划范围大小,可将规划分为全国、( )5个层次。业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )在开展城镇土地分等时,( )作为城镇备选因素。
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