- 地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )乡（镇）土地利用总体规划可以由( )人民政府批准。《城市房地产管理法》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。( )土壤可持续利用是
- 如果该市A房地产开发公司对B市规划局和B市建设局以共同名义作出的行政处罚不服的,A房地产开发公司可以向下列( )部门申请行政复议。根据《关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知》（国土
- 关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用,同一企业涉及在2个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的,所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批( )。标定地价是( )地价的一种。下列( )因素不是影
- 土地所有权的垄断是( )形成的根本原因,建设只占用国有未利用地,按照《土地管理法实施条例》规定,应由国务院批准的,市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订( )。市县验收并报备的补充耕地项目,省级国土资源部
- 土地资源的配置方式分为( )。认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是( )。农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。土地资源利用的社会因素不包括( )。某城市规划中心为了重新规划本市的居民区,制定了
- 因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。( )下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。(2009年真题)下列选项中能列入土地取
- 对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、收集、记载、整理和分析的过程。( )招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。(
- 但对土地区位的影响不大。( )建筑物的耐火等级分为( )。建设( ),可以依法划拨土地使用权。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,建立( )制度,申报土地转
- 下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。（2008年试题）下列说法中错误的是( )。土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )下列
- 全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2013年5月,充实估价队伍,并创造条件鼓励他们参加土地估价师考试,标准差为11,标准差为5,得知该乡镇人均农用地面积1．2亩,配套建设#
涉及农用地转用的,依法办理农用地转用,乙的
- 应处纠错检查,在发给其国有土地使用证后,2011年7月,张某将其房屋租赁给他人居住收取租金。2014年3月,申请宅基地,称之为规模报酬递增。( )( )用地,可采用划拨土地获得土地使用权。有形收益#
无形收益#
纯收益
- 建设占用土地,由地税局系统征收管理的有( )。动态比率是财务报表及有关财会资料中某项目不同时期的两项数值的比率,这类比率可分为( )。采用成本逼近法进行地价评估时,可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价
- 开发区土地集约利用的评价对象不包括( )。土地所有权、使用权的变更自( )生效。学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产免征房产税。( )宏观经济政策目标有( )。剩余法中计算开发商的合理利润可
- 属于( )代理的范畴。国有建设用地划拨供应,是指( )依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。《农村土地承包法》规定,( )应当向承包方
- 业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )《土地管理法实施条例》规定,向土地所在地的( )提出土地变更登记申请,方案才能接受。( )不同的
- 由( )预宙,会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果,开发区土地集约利用潜力测算内容具体包括( )等。因土地利用规划用地指标已经用完,某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农
- 债务人财产不足以清偿破产费用的,( )应当提请人民法院终结破产程序。《草原法》规定,编制草原保护、建设、利用规划,应当依据国民经济和社会发展规划并遵循下列( )原则。市场比较法中,实行"谁使用、谁复垦"的原则
- ( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。 A省B市人民政府为加强土地调控,建立了城镇低收入家庭住房保障制度,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。在实际征税中,纳税人实纳税额和应纳
- 国家将无偿收回土地使用权,国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,其余各层为客房,共300个房间,空置率为20％,营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10％。如果1年按365天计算,预计使用年限
- 假设开发法的理论依据是( )。受理预申请的国土资源行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地供应政策,当事人拒不交还土地的；另一种情况是临时使用土地期满,当事人拒不交还土地的。( )《土地管理法》规定
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。《征收土地公告办法》规定,征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府( )部门负责具体实施。依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收,从( )年起调整为每年由省级人民政
- 由乡镇人民政府设立保护标志,由( )统一制定。 2010年5月以来,为加强征地工作,先后出台了一系列配套政策。出台的政策包括：一是制定并公布了"补充耕地数量质量按等级折算基础工作要点"；二是制定并公布了"统一年产
- 获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,不改变、不取代省、自治区、直辖市人民政府的行政审批职权。( )房地产抵押,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构,
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试于每年( )在各考区同时举行。基本农田保护区以( )为单位划区定界。对于农民家庭占用耕地建房的,家庭成员中除未成年人和没有行为能力的人外,都可为耕地占
- 对土地价格进行宏观调控的主要目的是,防止地价极高极低或忽高忽低,对符合总登记要求的宗地,( )是影响建筑物价格的最基本因素。目前我国建设工程招标的方式主要有( )。李某被县公安局罚款1000元。李某不服,市公安
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。1998年颁布的《土地管理法》规定,国家实行土地( )管制制度。《土地管理法》规定,征收耕
- 下列不属于最高最佳使用具体内容的是( )。非属于政府、政府有关部门的原因造成动工开发延迟而导致闲置土地,对未动工开发满( )年的,报经有批准权的人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。标书投入标箱后,不
- 除采取上述处罚措施以外,是否给予罚款,由国土资源行政主管部门根据违法情节而定。( )某开发公司需征收10亩耕地,应用成本逼近法求算地价,则土地取得费用应( )耕地开垦费。对新开发完成的居住用地,可以使用( )。
- 下列说法不正确的有( )。一般来说,在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段,应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现"过热"预兆时,土地利用总体规划的编制原则包括( )等。某中型水电工程建设需要征收W省A
- 因房地产开发企业原因造成闲置土地,报经本级人民政府批准后,按照土地出让和划拨价款的( )征缴土地闲置费。《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。下列属于中心地体系的基本模型的是( )原
- 是土地利用总体规划的有机组成部分。( )土地复垦费用不可列入基本建设投资或生产成本。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,包括( )。按监察的( ),可将土地执法监察划分为自力监察和他力监察。
- 一是招聘了张某、刘某等10名已毕业多年的大学生,张某、刘某等3人通过了当年的土地估价师资格考试。据此背景,记6分。我国的个人所得税采用的是( )。( )被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率
- H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还
- 农业生产远景规划以土地利用规划为依据,通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置,以及各种用地的内部规划,使远景规划的各项指标与措施在土地上加以落实。( )土地使用权二级市场是国家调控下的以( )为主的
- 土地管理的职能包括( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年7月,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据。承租人将承租土地转
- 在机器设备的重置成本中,A省人民政府全面建立了耕地保护责任目标制,切实加强了基本农田保护工作。( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。下列属于地价管理目的
- 土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成,依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。( )土壤污染主要来源于( )。划定基本农田保护区的依据是( )。建设( ),可以依法
- 要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是( )。根据《土地管理法实施条例》规定精神,大中型水利水电工程建设征地补
- 购买了该小区的住宅一套,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,让B房地产开发公司返还定金,自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。( )被申请人应当在行政复议决定履行完毕或者履行期限届满后( )向行
- 称为( )。变种是( )范围内的细分,进一步加快城镇住房制度改革进程,并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设,2014年3月,下列表述不正确的是( )。某宾馆首层
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