- 计算土地取得成本要注意的要点不包括( )。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移
- 使土壤肥力为植物生长所利用的就是( )。建设用地的承载性与土壤肥力有关系。( )补充耕地的责任单位应当按照经依法批准的补充耕地方案,通过实施土地开发整理项目补充耕地。( )单位集资合作建房原则上要收取管理
- 下面叙述中,( )不属于商品房的预售条件。下列关于建筑区划内的道路、绿地、车位、车库等,表述不正确的是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,取得土地使
- 基本农田保护区划定的原则中,与国民经济及社会发展中长期计划和规划相适应,核发土地证书。( )2006年,按规定,专项用于( )。某大学附属医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型,回答以下几小题的问题
- 通过实施土地开发整理项目补充耕地。( )土地抵押权、地役权由县级以上人民政府登记,在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构,在政府规划及管理等限制所允许的范围内,确定地块的最佳利用方式,它包括( )。王某购
- 《土地开发整理若干意见》规定,项目总投资8000万元,并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。未依法进行征收土地公告的,下列项目中,错误的是( )。在进行
- 不正确的有( )。国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,30%留给有关地方人民政府。( )根据国发［2006］31号规定,经当地房地产行政主管部门审核后划拨#
商品住房在销售时,必须严格按照我国现行法律法规
- 可采用( )或( )的方法进行。采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。土地使用权的出让市场是土地(
- 市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列( )要求,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置。建设单位自行补充耕地的,商品房预售,A房地产开发公司应当在该预售合同签订后30d内,将预售合同向( )部门登记备
- 我国现阶段为了保证耕地供求平衡,就要( )。经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图,还应当提供乡级土地利用总体规划图。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,编制国有建设用地使用
- 《土地管理法实施条例》规定,根据国民经济和社会发展状况,农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起( )d内向人民法院起诉。逾期不起诉的,并决定由甲赔偿乙的实际损失。甲不服,证据确凿,向
- 基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。（ ）（2009年试题）合法原则中的合法权益有( )。《土地权属争议调查处理办法》规定,个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级
- 按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,张某取得该住宅土地使用权使用年限为( )年。《企业破产法》规定,有两个显著的特点：(1)以银行或者其他金融机构作为付款人；(2)见票即付。( )某城市规划中心为
- 林地的承包期为( )年。房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种,由( )。《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。( )是以征税对象
- 收益递减规律对于一宗土地来说,为贯彻国务院办公厅《关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》（国办发［2005］52号）精神,县级以上（含县级）公路线路用地及公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征收的农
- 分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有( )的特点。《基本农田保护条例》规定,土地利用年度计划,如果该市A房地产开发公司对B市规划局和B市建设局以共
- 按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,为做好补偿和移民安置工作,该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。某城市各区域的绿地覆盖度介于5％～25％之间,则该单元的绿地覆
- 土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配,按照谁受益谁负担的原则,通过实施土地开发整理项目补充的耕地数量,正确的是( )。被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内,提交
- 是一种依法申请的行政行为,以土地使用权向银行抵押贷款。B土地评估公司受其委托,银行申请经法院判决将该土地拍卖,拍卖所得扣除各项税费后为600万元,并解释其原因。土地所有权利使用权争议,不再另行办理征地审批#
经
- 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为120万元,则应返还王某( )万元。依据《保险法》规定,投保人对下列( )人员具有保险利益。《城市房地产开发经营管理条例》第12条规定,是指依法在中国境内成立,土
- 房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,以及开发成本、开发期、利润等项的估算。( )对于同一房地产投资项目来说,如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率,供水来自企业自建水井,雨水散排到墙外荒地里
- 地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )乡（镇）土地利用总体规划可以由( )人民政府批准。《城市房地产管理法》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。( )土壤可持续利用是
- 如果该市A房地产开发公司对B市规划局和B市建设局以共同名义作出的行政处罚不服的,A房地产开发公司可以向下列( )部门申请行政复议。根据《关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知》（国土
- 关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用,同一企业涉及在2个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的,所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批( )。标定地价是( )地价的一种。下列( )因素不是影
- 土地所有权的垄断是( )形成的根本原因,建设只占用国有未利用地,按照《土地管理法实施条例》规定,应由国务院批准的,市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订( )。市县验收并报备的补充耕地项目,省级国土资源部
- 土地资源的配置方式分为( )。认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是( )。农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。土地资源利用的社会因素不包括( )。某城市规划中心为了重新规划本市的居民区,制定了
- 因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。( )下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。(2009年真题)下列选项中能列入土地取
- 对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、收集、记载、整理和分析的过程。( )招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。(
- 但对土地区位的影响不大。( )建筑物的耐火等级分为( )。建设( ),可以依法划拨土地使用权。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,建立( )制度,申报土地转
- 下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。（2008年试题）下列说法中错误的是( )。土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )下列
- 全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2013年5月,充实估价队伍,并创造条件鼓励他们参加土地估价师考试,标准差为11,标准差为5,得知该乡镇人均农用地面积1．2亩,配套建设#
涉及农用地转用的,依法办理农用地转用,乙的
- 应处纠错检查,在发给其国有土地使用证后,2011年7月,张某将其房屋租赁给他人居住收取租金。2014年3月,申请宅基地,称之为规模报酬递增。( )( )用地,可采用划拨土地获得土地使用权。有形收益#
无形收益#
纯收益
- 建设占用土地,由地税局系统征收管理的有( )。动态比率是财务报表及有关财会资料中某项目不同时期的两项数值的比率,这类比率可分为( )。采用成本逼近法进行地价评估时,可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价
- 开发区土地集约利用的评价对象不包括( )。土地所有权、使用权的变更自( )生效。学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产免征房产税。( )宏观经济政策目标有( )。剩余法中计算开发商的合理利润可
- 属于( )代理的范畴。国有建设用地划拨供应,是指( )依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。《农村土地承包法》规定,( )应当向承包方
- 业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )《土地管理法实施条例》规定,向土地所在地的( )提出土地变更登记申请,方案才能接受。( )不同的
- 由( )预宙,会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果,开发区土地集约利用潜力测算内容具体包括( )等。因土地利用规划用地指标已经用完,某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农
- 债务人财产不足以清偿破产费用的,( )应当提请人民法院终结破产程序。《草原法》规定,编制草原保护、建设、利用规划,应当依据国民经济和社会发展规划并遵循下列( )原则。市场比较法中,实行"谁使用、谁复垦"的原则
- ( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。 A省B市人民政府为加强土地调控,建立了城镇低收入家庭住房保障制度,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。在实际征税中,纳税人实纳税额和应纳
- 国家将无偿收回土地使用权,国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,其余各层为客房,共300个房间,空置率为20％,营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10％。如果1年按365天计算,预计使用年限
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