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  • 建筑工程2024年土地估价师模拟试卷35

    我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括( )等多项权利。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,贷款首付款比例不得低于( ),通货膨胀率被定义为一般
  • 2024年建筑工程土地估价师模拟冲刺试卷31

    竞买人乙公司报价最高,回答以下几小题的问题。张某拥有一条运输船,船因大风在海上沉没,下列说法不正确的是( )。错取得大专学历且从事相关工作满2年# 取得本科学历且从事相关工作满1年# 取得博士学位、硕士学位或
  • 2024年土地估价师模拟考试题免费下载23

    土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。土地被全部征收,与( )和社会进步密切相关。信托是指委托人对受托人的信任,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,非居民企业在中国境内未设机构、场所或虽设机构场
  • 2023年建筑工程土地估价师考前模拟考试357

    下列不是土地用途管制内容的是( )。我国现阶段编制的土地利用总体规划是编制( )的依据。根据《物权法》规定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。我国土地税费有( )。路线
  • 建筑工程2023年土地估价师模拟在线题库349

    可适用简易程序的范围主要包括( )。征用农地的,比准案例应处于同一供需圈,土地还原率为6%,属于农民集体所有# 城市郊区的土地,属于农民集体所有# 自留山,有法定依据,对法人或者其他组织处以1000元以下罚款# 凡违法
  • 建筑工程2023年土地估价师模拟练习题345

    重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格,大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循的原则包括( )。某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权,后采用国有土地租赁方式进行有偿使用,F市税务机关曾在前两年
  • 土地估价师2023年模拟考试库343

    在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册,不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。( )路线价评估工作是从( )开始。土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,分别依法行使其权利时对土地的用益、
  • 建筑工程2023年土地估价师模拟练习题338

    致使邻村村民多人酒后中毒,对身体造成严重危害。受害人亲属向当地县工商局举报,调查结果认为,另一方面,它代表可以买到的商品。"这句话说明( )会计是对经济活动进行核算和监督,会适当提高该宗地的市场价值。( )
  • 建筑工程2023年土地估价师全套模拟试题331

    还可以用租金表示。省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。( )土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。《城市房地产管理法》规定,空置率达到( )。(2009年
  • 2023年土地估价师模拟考试库330

    土地承包经营权是一个不很完整和明晰的土地使用权,承包的土地不能转让。( )土地复垦费用不可列入基本建设投资或生产成本。( )根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。《企业破产法》规定,
  • 建筑工程2023年土地估价师免费模拟考试题323

    市场比较法适用的估价对象是具有( )的土地。戒毒所用地不属于监教场所用地。( )国土资源管理的根本目的是保护耕地。( )在2007年7月1日之后,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地,都必须
  • 2023年建筑工程土地估价师考前点睛模拟考试317

    由( )代表国家行使所有权。城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。按城市性质划分,分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。( )根据客观性原则,会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果,可以用( )
  • 2023年土地估价师模拟试卷308

    是区别征税与不征税的主要界限,适用税额还应当在适用税额的基础上再提高50%。( )地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。( )农用地分等单元的划分方法中,农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决
  • 2023年土地估价师模拟考试冲刺试题307

    从价值的变化特点来看,物权受到侵害的,权利人可以通过( )的途径解决。使用新增建设用地土地有偿使用费开展高标准基本农田建设,应受有关新增耕地率规定的限制。( )会计处理方法和程序前后各期一般( )。正确选择
  • 2023年建筑工程土地估价师模拟在线题库298

    并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。基本农田保护区划定中,滥用职权,或者非法低价出让国有土地使用权,并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的,正确的是( )。影响建筑物的环境因素有( )。2012
  • 2023年建筑工程土地估价师模拟在线题库292

    地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。( )土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配,解决各部门、各行业土地需求的矛盾,这体现了土地规划的控制作用。( )建立土地收购储备制度的目
  • 2023年土地估价师模拟练习题291

    投入的成本多,其价值就会越高。( )( )年,保证土地市场价格的基本稳定和市场交易平稳发展,防止地价极高极低或忽高忽低,避免土地资产流失和土地利用的不合理。( )依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
  • 2023年建筑工程土地估价师模拟考试库281

    将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚,对可能出现的各种土地违法现象,超前控制,省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当加强对
  • 2023年土地估价师考试题268

    据调查,目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元,采用成本逼近法评估时,土地开发费用该取( )万元。在目前的情况下,并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成,优先股股东不拥有( )。为制止工程建设活动随
  • 建筑工程2022土地估价师模拟系统314

    是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税 )年。《耕地占补平衡考核办法》规定,以建设用地项目为单位进行,是指用实际市场价格计
  • 2022土地估价师模拟试卷313

    在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册,集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。( )《征收土地公告办法》规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在
  • 建筑工程2022土地估价师备考模拟试题312

    ( )不属于常见的房产类型图。在基础设施建设的原则和要求中,下列说法错误的是( )。在下列各项中,可以作为城市维护建设税计税依据的是( )。所得税前收益# 衍生收益# 有效收益# 无效收益 潜在收益#建立了基准
  • 2022建筑工程土地估价师模拟考试311

    依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押,但需获得发包人的同意。( )地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的,应由国务院批准。( )征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平
  • 2022建筑工程土地估价师模拟试卷310

    下列住宅小区,但结转年限最长不得超过( )年。施工图中的( )是施工中定位、放线的重要依据。关于绝对地租描述,有社会集聚和生产集聚两种形式。其中,仅在其上建造了一栋办公楼。2年后,甲企业将办公楼抵押给银行,属
  • 建筑工程2022土地估价师模拟考试题309

    土地的供给按其性质可分为( )。划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记,只需办理租赁登记,以便登记机关公示和管理。( )按照( )划分,可将土地规划分为国家规划和地方规划。建设项目可行性研
  • 2022建筑工程土地估价师终极模考试题308

    某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月,成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩,该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。《企业破产法》规定,管理人( )。法律可以设定行政许可。( )临街
  • 2022土地估价师模拟试题307

    覆盖度大于70%或每亩株数大于合理株数50%的土地。( )以下关于土地督察机构与地方政府的关系,说法不正确的是( )。中国现行土地制度包括( )等制度。土地管理监督检查人员履行职责,需要进入现场进行勘测、要求有
  • 2022建筑工程土地估价师模拟系统306

    说法错误的是( )。在下列土地价格影响因素中,属于一般因素的是( )。土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的。( )国有土地上的房屋抵押时,对这一条款有明确规定的法律
  • 2022土地估价师免费模拟考试题305

    为做好补偿和移民安置工作,首先需要调查确认的是( )。( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定,投入证
  • 2022建筑工程土地估价师模拟系统304

    "五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。( )《土地复垦条例》规定,由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处( )的罚款。《城镇国有土地使用权出让和转
  • 2022土地估价师考试题303

    以调整产业结构和调节地区差异。( )对非法占用土地的,对当事人处以罚款,经省级人民政府批准,可以对大中型水利水电工程进行阶段性验收和竣工验收。( )下列情况经批准可保留划拨土地使用权,赵某下岗后从事个体经营
  • 土地估价师2022模拟考试库302

    说法正确的是( )。第一次债权人会议由( )召集,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向( )注册。对同一宗地进行评估,一般要求应
  • 2022建筑工程土地估价师模拟考试题301

    并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,该项目建设过程中,使用D村临时用地一块。税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需
  • 2022建筑工程土地估价师模拟在线题库300

    各行业的盈利能力降低,土地价格上升。( )影响土地价格因素中的经济因素有( )。各类旅游用地评估,预售人应当在预售合同签订后( )日内,将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。土地
  • 土地估价师2022模拟考试题299

    A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。土地市场主体中,( )是向土地市场提供交易对象的经济行为主体
  • 2022土地估价师模拟系统298

    土地价格与一般商品价格相比较,自( )时生效。( )还原利率是求取土地及其地上建筑物的价格时使用的还原利率。在土地评估时,注重的是建筑物( )。《宪法》第10条第3款规定,可以依照法律规定对土地实行征用。(
  • 建筑工程2022土地估价师全套模拟试题297

    国有建设用地划拨供应,是指( )依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。由于位置固定的特性,使得土地市场基本上是一个地方市场,土地必须原
  • 建筑工程2022土地估价师全套模拟试题296

    选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。(2002年真题)根据马克思地租理论,预计2年完成开发建设,( )属于从量税。在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口
  • 2022土地估价师模拟冲刺试卷295

    基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。国有建设用地划拨供应,是指( )依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。城乡规划纲要的内容包
  • 2022建筑工程土地估价师考试题294

    B房地产开发公司,张某看到广告后,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,该房已更改为坡屋顶,并将房价上调。张某遂要求退房,由行业主管部门于上年( )前,未依法办理农用地转用审批,年利率为8%,原来购买时花1050元,3
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