2024年土地估价师模拟试题304

1. [多选题]关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是( )。

A. 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B. 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C. 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D. 土地使用权出租发生在土地一级市场
E. 国有土地租赁发生在土地二级市场

2. [单选题]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。

A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济

3. [多选题]《宪法》第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。( )

A. 错

4. [单选题]土地总登记是按照( )进行的。

A. 基准地价区
B. 土地利用总体规划的允许建设区
C. 行政辖区
D. 城市总体规划的规划区

5. [单选题]在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含( )的信息。

A. 测绘目的与依据
B. 测绘结果
C. 委托单位
D. 施测单位

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