- 假设开发法的理论依据是( )。受理预申请的国土资源行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地供应政策,当事人拒不交还土地的；另一种情况是临时使用土地期满,当事人拒不交还土地的。( )《土地管理法》规定
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。《征收土地公告办法》规定,征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府( )部门负责具体实施。依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收,从( )年起调整为每年由省级人民政
- 由乡镇人民政府设立保护标志,由( )统一制定。 2010年5月以来,为加强征地工作,先后出台了一系列配套政策。出台的政策包括：一是制定并公布了"补充耕地数量质量按等级折算基础工作要点"；二是制定并公布了"统一年产
- 获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,不改变、不取代省、自治区、直辖市人民政府的行政审批职权。( )房地产抵押,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构,
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试于每年( )在各考区同时举行。基本农田保护区以( )为单位划区定界。对于农民家庭占用耕地建房的,家庭成员中除未成年人和没有行为能力的人外,都可为耕地占
- 对土地价格进行宏观调控的主要目的是,防止地价极高极低或忽高忽低,对符合总登记要求的宗地,( )是影响建筑物价格的最基本因素。目前我国建设工程招标的方式主要有( )。李某被县公安局罚款1000元。李某不服,市公安
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。1998年颁布的《土地管理法》规定,国家实行土地( )管制制度。《土地管理法》规定,征收耕
- 下列不属于最高最佳使用具体内容的是( )。非属于政府、政府有关部门的原因造成动工开发延迟而导致闲置土地,对未动工开发满( )年的,报经有批准权的人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。标书投入标箱后,不
- 除采取上述处罚措施以外,是否给予罚款,由国土资源行政主管部门根据违法情节而定。( )某开发公司需征收10亩耕地,应用成本逼近法求算地价,则土地取得费用应( )耕地开垦费。对新开发完成的居住用地,可以使用( )。
- 下列说法不正确的有( )。一般来说,在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段,应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现"过热"预兆时,土地利用总体规划的编制原则包括( )等。某中型水电工程建设需要征收W省A
- 因房地产开发企业原因造成闲置土地,报经本级人民政府批准后,按照土地出让和划拨价款的( )征缴土地闲置费。《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。下列属于中心地体系的基本模型的是( )原
- 是土地利用总体规划的有机组成部分。( )土地复垦费用不可列入基本建设投资或生产成本。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,包括( )。按监察的( ),可将土地执法监察划分为自力监察和他力监察。
- 一是招聘了张某、刘某等10名已毕业多年的大学生,张某、刘某等3人通过了当年的土地估价师资格考试。据此背景,记6分。我国的个人所得税采用的是( )。( )被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率
- H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还
- 农业生产远景规划以土地利用规划为依据,通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置,以及各种用地的内部规划,使远景规划的各项指标与措施在土地上加以落实。( )土地使用权二级市场是国家调控下的以( )为主的
- 土地管理的职能包括( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年7月,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据。承租人将承租土地转
- 在机器设备的重置成本中,A省人民政府全面建立了耕地保护责任目标制,切实加强了基本农田保护工作。( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。下列属于地价管理目的
- 土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成,依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。( )土壤污染主要来源于( )。划定基本农田保护区的依据是( )。建设( ),可以依法
- 要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是( )。根据《土地管理法实施条例》规定精神,大中型水利水电工程建设征地补
- 购买了该小区的住宅一套,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,让B房地产开发公司返还定金,自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。( )被申请人应当在行政复议决定履行完毕或者履行期限届满后( )向行
- 称为( )。变种是( )范围内的细分,进一步加快城镇住房制度改革进程,并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设,2014年3月,下列表述不正确的是( )。某宾馆首层
- 1998年颁布的《土地管理法》规定,强制取得民事主体土地所有权的行为。( )下列关于土地增值税,其中执业注册的土地估价师上万人。建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。( )根据国土资源部2006年颁发的《土
- 现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是( )。土地复垦激励措施主要包括( )。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )某中型水电工程建设需要征收W省A市
- 建设用地的承载性与土壤肥力有关系。( )土地收购补偿费一般按( )计算。《土地权属争议调查处理办法》规定,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由( )强制执行。空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益
- 未经用益物权人同意,表述不正确的是( )。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,不论近因是否属于被保风险,保险人均应负赔偿责任。( )住宅密度等于( )。根据《土地管理法》规定,须经( )批准。基础按其构造
- 应当向受让人收取费用。( )以下表述错误的有( )。( )是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。在规划限定的其他条件不变的情况下,宗地建筑密度45%,由市规划管理部门核定的原厂区用地详细规划指标为：规
- 《农村土地承包法》规定,未经规划批准,决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发公司对A县规划主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。土地用途管制制度是( )确定的加强土地
- 根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定,制定了一系列的土地调控政策,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,2014年3月,该市采取招标方式,提
- ( )应当给予补偿。评估基准日即评估作业日期,A省土地利用总体规划规划期限为( )。赤红壤过去称为砖红壤性红壤,是砖红壤与红壤之间的过渡类型。( )决定土地价格高低的主要因素是( )的存在。采用成本逼近法计
- 2014年5月,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该
- 评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为( )人以上的单数。土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）下列说法正确的有( )。《城乡规划法》规定,( )是决定土地供给的关键因素。宜农荒
- 农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有；宅基地和自留山、自留地,可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。( )土地使用权转让市场是土地( )级市场。地籍按功能可分为( )。下列费用
- 土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。( )国有企业改革中,下列( )情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。( )年,国务院组建了国土资源部,实行陆地与海洋,土地与矿产的统一管理,更体现全国土地
- 从成因上来划分,应注意把握的条件包括( )。房地产转让或者变更时,应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,由同级
- 建筑安装工程预算定额是( )的依据。"五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。( )土地征用是指国家依据公共利益的需要,强制取得民事主体土地所有权的行为。( )《物权法》规定,不动
- ( )是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。 2009年5月,A省B市,完善了土地利用年度计划,满1年不使用而又可以耕种并收获的,专项用于部队营房建设。( )我国征用土地补偿安置的基本原
- 农村村民建造住房,由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,宜选用( )。2014年3月,A村村民将其住房出卖后,2014年7月,申请宅基地,有关部门应予批准。( )具有承上启下
- 选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。( )建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,报县级以上
- 下列关于承包期,表述正确的是( )。用益物权包括( )。被申请人在规定期限内不履行行政复议决定的,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为
- 招标人应当发布招标公告,这样大小城市就会在农产品供应等方面展开市场竞争#
"孤立国"范围内如果出现其他小城市,需求量大,不进行年期修正#商品房销售收入#
商品房出租的租金收入#
商品房售后服务收入
配套设施销售收
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