- 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房
- 李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,并很快发布了房源信息。房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行
- 将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。通过第三方专用账户划转交易资金时,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,交接人签字的主体不包括( )。张
- 下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。下列属于委托合同中委托人义务的有( )。房地产经纪的基本服务不包括( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘
- 下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,拍卖抵押物所得的价款按照( )。王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3
- 依据《合同法》的规定,商品房屋的租赁期限不得超过( )年。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。相对于《民法》上的委托而言,房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。以下不属于在存量
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。在存量房买卖合同风险防范时,做法错误的是( )。下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。以下关于
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,将来一旦收入增长较多,
- 下列房地产中,划分的依据是( )。2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,为李某提供了房屋出售经纪服务。新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质
- 房地产抵押贷款一般分为( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。签订房
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。关于房屋转租的说法,错误的是( )。目前的房源信息共享形式主要有( )。10
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1
- 办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期
- 属于房地产经纪人道德风险的有( )。房屋租赁合同的条款不包括( )。房地产经纪机构中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是( )。房地产经纪人员在售楼处现场接待时应( )。房地产经纪人员通常将房源的状态
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。以下关于个人住房贷款利率的描述,这种经营模式是( )模式。房屋租赁合同的内容一般应包括( )。佣金标准
委托人的收入状况#
服务事项和服务标准
合同的履行地点
- 下列房地产不得出租的是( )。下列属于查询机构责任错误的为( )。在房屋租赁中,通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。房地产经纪业务信息应按照( )原则建
- 商品房销售的计价方式有按( )计价。个人住房贷款能否被银行批准,房地产经纪活动中的特殊性体现在( )。土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。对于客源信息的共享,房地产经纪人员
- 对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。不动产物权生效的情形包括( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。房地产交易资金交割安全性最
- 在存量房买卖合同风险防范时,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。房地产经纪人员在录入客源信息时,必须保证客源信息的( )。以下房屋不具有买
- 决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境。房地产经纪服务合同完成的标志是( )。下列不动产未经登记,物权也生效的情形有( )。违法建筑#
经济适用住房#
拖欠物业服务费的房屋
- 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。对价格信息进行分析的方法包括( )。房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者( )名房地产经纪人协
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。房屋租赁合同的内容
- 在交易时需要提供的相关证明文件,说法错误的是( )。房地产交易信息不包括( )。幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩
- 忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主
- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产居间服务的内容主要包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。交易资金监管的积极作用有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的
- 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
正在建造的建筑物不能用于抵押#
以已出租的房地产设定抵押的,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。不动产担保物权主要是( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,告诉田某他才是这个房子的所有者,应当向委托人说明( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。在最高额抵
- 做法错误的是( )。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,规避交付的风险
需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
补充协议需要当事人签字
房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确#7
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- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。编制房屋状况可以( )。下列情形中,可以出租给人员居住的房屋是( )某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月
- 房地产经纪人协理有权( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委
- 住房交易手续费按住房的( )收取。下列房屋中不得出租的有( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。成交价格
评估价
- 通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式是( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间( )。对于客源信息的共享,房地产经纪人
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,进行付款#
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款#
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。交易资金监管的积极作用有( )。房地产广告的内容( )。签订房地产经纪服务合同应当( )。公积金贷款
商业贷款
组合贷款
川公网安备 51012202001362号