- 以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产居间服务的内容主要包括( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产
- 房屋租赁合同的主要条款不包括( )。交易资金监管的积极作用有( )。上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离,称为( )。关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员采取的
- 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。带领客户实地看房的注意事项包括( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方
- 土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
正在建造的建筑物不能用于抵押#
以已出租的房地产设定抵押的,原租赁合同无效#
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押#
- 我国把房地产经纪人员职业资格分为( )。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。不动产担保物权主要是( )。存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有( )。
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,告诉田某他才是这个房子的所有者,应当向委托人说明( )。下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。在最高额抵
- 做法错误的是( )。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的,规避交付的风险
需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
补充协议需要当事人签字
房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确#7
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- 按照房地产用途(功能),房地产市场可分为( )。编制房屋状况可以( )。下列情形中,可以出租给人员居住的房屋是( )某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公
- 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,赵某需支付700元作为个人奖励,田某把赵某的房子以3000元/月
- 房地产经纪人协理有权( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,其所有权属于( )。存量房房源信息发布的常用渠道有( )。黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委
- 住房交易手续费按住房的( )收取。下列房屋中不得出租的有( )。成套房屋的套内建筑面积由( )组成。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。成交价格
评估价
- 通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律,而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式是( )。房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后,应在第一时间( )。对于客源信息的共享,房地产经纪人
- 房地产经纪机构的不正当竞争行为,由( )予以查处。房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,最主要的指房屋价款#
分期付款是当事人双方约定,进行付款#
自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款#
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列属于被动收集房源信息的方式是( )。交易资金监管的积极作用有( )。房地产广告的内容( )。签订房地产经纪服务合同应当( )。公积金贷款
商业贷款
组合贷款
- 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。房屋实地查看的内容包括( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )。以单纯的土地使用权设定抵押权的前提条件是,土地必须是以( )方式取得的。对于客源信息的
- 而推测未来的房地产的价格,这种房地产价格趋势分析方式是( )。下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,周
- 用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通
- 根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,一般可以申请到房屋评估值的( )。下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是(,。
2016年3月,购房人乔某看中了甲房
- 下列经济行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是( )。不动产物权生效的情形包括( )。下列建筑结构类型中,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是( )。下列不动产未经登记,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪存在是因为( )。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请( )。不动产担保物权主要是( )。交易资金监管的积极
- 陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。为使客户选择房地产经纪机构时,房地产经纪机
- 房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。对于临近退休年龄的借款人而言,购房贷款采用( )更适宜。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。随着现代信息技术的快速发展,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房
- 在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。房屋实地查看的内容包括( )。下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。下列属于不动产用益物权的是( )。下列房源信息发布渠道中,发布渠道是存量房房源和新建商
- 在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括( )。关于交易资金自行交割适用情形,卖方为法人、其他组织,或交易双方彼此熟悉,且交易双方对自行交割无异议的#7
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15#
30房屋买卖居间主要是媒介居间#
房屋买卖居间主要
- 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是( )。当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。房屋租赁业务中,押金一般为( )租金。房地产经纪的基本服务不包括( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行
- 以房地产为主的房地产价格评估费,一般按照房地产的价格总额采取( )计收。不动产登记的目的有( )。房地产经纪人员约看客户,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修
- 不动产登记机构应当履行的职责有( )。房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。下列属于不动产用益物权的是( )。房地产经纪人获取房源时,首先应关注房源的( )。在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好
- 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,双方签订了房屋租赁合同,年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,在征得王某同意的情况下,服务费用的处理方式( )。
- 承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )。下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户
- 贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。一般在房地产交易中,根据客户资信和房屋状况,如果首次按揭贷款支付房价款,并通过在某网站平台发布该小区的房源信
- 下列关于还款方式说法正确的是( )。房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。房屋租赁合同中可以不需要约定( )。在协助签订房屋租赁合同时,将来一旦收入增长
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,这体现了房地产经纪活动的( )。
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,房地产经纪人员应( )。甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户
- 并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,黄某来到甲机构,告诉
- 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。以团体或机
- 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为( )。房地产经纪行业的作用包括( )。下列关于经纪活动的特性有( )。以下属于非收益性房地产的是( )。房地产经纪人员对房屋区位状况
- 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。张某是一个刚毕业的大学生,张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房
- 下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行( )。存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。以下不属于在存量房买卖业务中,进行房屋交接时缴纳的费用是( )。
- 商品房销售明码标价实行( )。甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,乙物业服务企业(
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