2025年房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷多选题答案(07.05)

1. [单选题]向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。

A. 10
B. 20
C. 50
D. 80

2. [多选题]甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则( )。

A. 房屋买卖合同无效
B. 房屋买卖合同有效
C. 房屋所有权已转移
D. 房屋所有权未转移
E. 房屋买卖合同自登记之日生效

3. [多选题]下列属于A类房源特征的是( )。

A. 价格较高
B. 销售难度小
C. 房地产质量上乘
D. 市场需求旺盛
E. 有房源钥匙

4. [多选题]下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。

A. 一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款
B. 分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C. 自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D. 贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
E. 转账支付最好在银行柜台办理

5. [多选题]房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。

A. 提高房地产经纪机构的佣金水平
B. 不签订房地产经纪服务合同
C. 经纪服务对外承诺标准化
D. 加强对经纪门店负责人的培训
E. 合理控制和分配业务权限

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