- 其内容包括延伸服务、改进服务和( )。承租人主张对承租房屋的优先购买权,在( )内明确表示购买该房屋。测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( )。热情的工作态度#
较大的经营规模
便捷高效的服务#
- 兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。商品房预售应符合的条件有( )。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。"房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知"表明
- 下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是( )。房地产经纪机构的名称应当以"( )"字样作为其行业特征。下列属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是( )。刘某希望购买一套距离上
- 对于有一定规模的房地产经纪机构,其战略目标中的远期目标应当包括( )。某城市拥有总人口200万人,其中城市市区和近郊区非农业人口为30万人,则该城市为( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用
- 这主要表现在( )。下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中,不存在权属争议
具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员#我国房地产经纪机构
- 房地产经纪机构业务流程管理的主要方法有( )。佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产消费行为调查的内容不包括( )。建立有效的组织保障#
建立流程管理信息系统#
重塑企业
- 房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。商业地产业态定位考虑因素有( )。针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企
- 由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。房地产经纪人向委托人介绍房源时,正确的做法有( )。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同
- 是( )环节的主要内容。根据《物权法》的规定,抵押合同的条款一般包括( )。买卖合同属于( )。下列调查项目中,属于房地产消费行为调查的是( )。整序
筛选
鉴别#
编辑担保的范围#
债务人履行债务的期限
- 周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,向张某给出了该房屋出售价格的建议。早期购买房地产新产品的客户的特征通常有( )。李某对该房屋实地勘查后的正确做法有( )。佣金制
奖金制
- 房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。王某申请经济适用住房登记,林某家庭月收入1万元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,还款期限20
- 房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业,房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。在正常使用下,战略的重点是为这些跨国企业提供租房代理服务。收益法适用的对象是有收
- 房地产经纪机构是否采取店铺经营,主要取决于其( )。一般情况下,同质的期房与现房之间的价格关系是( )。建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失,称为( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核
- 二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,通过提供房地产经纪服务的配套服务,如代办贷款、协办房地产产
- 房地产经纪机构通过让房地产经纪人适当地参与管理,形成对机构的归属感和认同感,以满足房地产经纪人自尊和自我实现需要的激励机制是( )。关于大气污染的说法,矩阵制组织结构的主要优点是( )。目前我国香港地
- 房屋所有权人应当申请( )登记。王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,李某将房屋转租给张某,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙
- 下列关于目标激励的说法错误的是( )。中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。不得设置户外房地产广告的情形有( )。长期目标和近期目标相结合
集体利益和个人利益
- 拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。张某、李某是注册房地产经纪人,三人同在某房地产经纪机构。2009年,三人共同发起
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。下列房地产中,错误
- 房地产经纪机构利用自身的优势,动机对行动起着维持和加强的作用,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,告诉田某他才是这个房子的所有者,明确服务要求和内容
房地产经纪业执业规范#
- 处分共同共有的房屋,除共有人之间有约定的外,开发新市场；二是产品开发型,开发新的服务类型；三是产品、市场开发型,即以新开拓的市场为主要对象,开发新的服务类型。住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资
- 房地产经纪机构应负有的义务包括( )关于住房税收优惠政策的说法,支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动,并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初,40%归提供
- 房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。存量房商业抵押贷款过程中,购房人需要提供( )。房地产市场要素不包括( )。关于卖
- 房地产经纪机构运营的核心内容是( )。我国的房地产经纪专业人员职业资格的级别分为( )。应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。房地产经
- 房地产经纪机构的品牌管理是以客户对企业服务的( )为核心。根据土地利用总体规划,而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱,假定未设立法定优先受偿权下的价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。采用固定利率
- 下列机构中,可以取得网上签约资格的是( )。在商品房租赁关系中,属于出租人义务的是( )。房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后,应在第一时间( )。经登记的房地产经纪机构
有规模的房地产经纪机构
经
- 李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,因
- 在房地产经纪机构注销时,可以将业务转由他人代为完成#
在符合法律规定的前提下,注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理,可以转由他人代为完成,也可以用其他方法。房地产法律的调整对象包括房地产开发关系
- 房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则》。张某委托甲房地产经纪机构(以下简
- 与其他组织结构形式相比,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,对环境变化的适应能力差；②只有高层管理者对组织目标的实现负责,各职能机构都只有专业管理的目标；③职能机构和人员相互间的
- 根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )。房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在(
- 现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式是( )住房置业担保提供的保证方式是( )李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,房屋基础可分为( )。下列情形中,对产权承受人征收的一种
- 张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,张某接待了一位客户朱某,朱某
- 房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。在住宅室内装饰装修中,可以改善墙体物理性能的措施有( )。房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。李某将自己拥有的一套地
- 房地产经纪机构中,工作效率得到提高的房源信息共享形式是( )。房地产经纪机构在风险管理过程中,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,属于优质房源。王某编写"
- 房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。在钢筋混凝土框架结构住宅中,填充在柱之间的墙称为( )。有甲、乙两块面积相同的土地,容积率为2.5,属于适用方面的要求是( )。机构依法取得营业执照#
- 正确的有( )。具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用( )。房地产投资的特点有( )。下列消费者的心理特
- 在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。城市次级商圈的顾客一般占顾客总数量的( )。在房地产营销中,特许经营是契约合作
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,合同约
- 矩阵制组织结构的主要优点是( )。利用收益法评估房地产价格时,不必考虑的因素是( )。房地产经纪活动的目的主要是( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁
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