房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是

【名词&注释】

低成本(low cost)、经济利益(economic interests)、合伙制(partnership)、委托人(principal)、负责人(person in charge)、营业执照(business license)、房地产经纪人、服务费(service charge)、所在地、房地产经纪行业管理

[单选题]房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是( )。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 多样化战略
D. 一体化成长战略

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人员的权利不包括( )。

A. 依法发起设立房地产经纪机构
B. 处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C. 同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D. 要求委托人提供与交易相关的资料

[多选题]房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。

A. 对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B. 制定服务标准，明确服务要求和内容
C. 房地产经纪业执业规范
D. 房地产经纪收费
E. 严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

[多选题]在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。

A. 事先向客户收取信息服务费^{(service charge)}
B. 向客户提出自己的专业观点
C. 将房源信息列表后向客户推荐
D. 只介绍房源的优点以吸引客户
E. 重点介绍与客户需求有关的信息

[单选题]从动机与活动的关系来说，动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这属于消费者动机的( )功能。

A. 创新
B. 引发
C. 指引
D. 激励

[多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时，需提交的材料包括( )。

A. 营业执照
B. 机构设立的可行性分析报告
C. 经营计划
D. 注册房地产经纪人员情况

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