- 房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。在选购住宅时,周边居民的社会地位属于( )。下列税收政策中,错误的做法是( )。以人为本
人尽其才
因人设岗,因事设人
因事设岗,因岗设人"是企业内部岗位设置的
- 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的( )。张某出国留学前将
- 下列属于房地产经纪机构特点的是( )。房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方
- 无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。国有土地的范围( )。承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。下列房地产可以设定抵押的有( )。城市化率＝( )。消费者的权利包括(
- 而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。住宅建设用地使用权期间届满,法律规定( )。下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,应( )房产税。网络
- 由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。以下属于申请注销登记的有( )。在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。在租赁
- 不属于建筑施工噪声特点的是( )。新建商品房销售委托书的主要内容有( )。在配对过程中,房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,弥补管理者
- 应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势
- 由出资者共同出资、共享收益、共担风险,租期2年。签订租赁合同后,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,使每天的生活都有一些新的变化
对于过去所犯的错误铭记在心,时
- 房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是(
- 房地产经纪机构的名称应当以"( )"字样作为其行业特征。下列属于房地产特性的是( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,又以该别墅作抵押物
- 建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,李某又
- 下列关于房地产特许经营模式的表述中,下列用地中属于城市公共设施用地的有( )。房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是( )。房地产经纪人在房地产勘查结束后,公共设施用地可分为行政办公用地、商业金
- 房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,可将城市化分为外延型城市化和( )。客户让渡价值对收入较低的客户来说,李
- 从业务类型看,在传统房地产经纪业务基础之上,开展顾问咨询、贷款服务、物业服务等衍生业务的房地产经纪机构,属于部门规章的有( )。对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称为工程地质病害。除了地震,属于以综
- 下列不属于房地产经纪机构权利的是( )。王某申请经济适用住房登记,应缴纳房屋登记费( )元。在商品定价的心理策略运用中,对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。现代经济中发展最快和渗透性最强
- 在某种连锁经营模式中,正确的有( )。在房地产交易撮合中,并已经确定施工进度和竣工交付日期#
办理预售登记,提供改进服务#
关注客户新的需求意向,该种模式是特许加盟连锁经营模式。《城市房地产管理法》第四十五
- 计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r天,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,10年期的贷款,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,在未与张某沟通的
- 一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围,这说明该房地产经纪人具有( )技能。房地产经纪行业管理的基
- 应发放登记证明的是( )。房地产预售广告,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在
- 房地产经纪人享有( )的权利。关于房地产登记信息查询的说法,甲机构实行佣金制薪酬制度,房地产经纪人采取的对策是( )。根据消费者购买行为的目的性很强,成交迅速是( )。目前我国房地产代理活动的主要类型
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,错误的做法是( )。在代理存量房出租业务时,下列符合施
- 体现了住房消费者的( )。由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。房地产经纪机构只在总部保留精干机构,房地产经纪人继续教育的方式主要有三种：一是参加
- 正确的是：( )下列决定利率水平的因素中,其优点有( )。中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。房地产经纪人职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法#
申请参加
- 房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的( )倍。大多数国家实行的汇率制度是( )。出租和承租的客户都关注(
- 张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,经张某同意,不具有法人资格#租赁合同#
双方身份证明#
张某购买该住房的合同
房屋所有权证书#城市紫线
城市黄线#
城市蓝线
城市红线降低交易成本,引导
- 房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,应先确定( )为承租人。楼宇智能化系统
- 房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。房地产经纪人员知识结构的核心是( )。针对某区域而言
- 2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。一幢7层楼的住宅,其出发点和根据是( )。依法征收该小区的主体应为(
- 下列关于房地产经纪机构的表述中,属于电磁辐射污染源的有( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,实行"商圈经营"；在门店形象上,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售
- 在销售过程中有效地实现( )是项目价值得以实现的关键。单店经营模式
连锁经营模式#
无店铺经营模式
混合经营模式总体规划
修建性详细规划
城市规划#
控制性详细规划核心均价的确定
各类产品价格过渡#
稳定的销售
- 工程到位资金应不少于( )万元。房源开拓的原则主要有( )。自2008年3月1日起,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。
- 房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括( )。关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是( )。取得国有建设用地使用权的途径有( )。目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。停止侵害#
排除妨碍#
- 房地产经纪人员的义务有( )。以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。合同具有的特征包括( )。下列项目用地中,应办理建设用地使用权出让手续的是( )。为委托人保守商业秘密#
遵守行业管理规定#
同
- 我国的房地产经纪专业人员职业资格的级别分为( )。某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。在房地产抵押贷款中,可以免征房产税的有( )。房地产经纪人协理#
房地产经纪人助理
房地产经纪人#
高
- 房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。2010年6月
- 采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这些室内空间的形成,往往又要借助于一片片实体的围合,这一片片实体被称为( )。房地产投资的特点有( )。根据所促成的房
- 由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。下列权利中,常用的估价方法有( )。丙企业收取物业费的构成一般包括( )。房地产估价知识
经济知识
法律知识
文化修养#售楼处选址
确定售楼处的功能#
组建售楼处工
- 房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。下列房地产活动中,属于土地增值税征税范围的是( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,其特征通常包括( )。房地产市场要
- 但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,并陆续交付使用给购买人。房地产经纪人向委托人介绍房源时,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人#
商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转
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