房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。

【名词&注释】

事业部制(multidivisional structure)、横向联系(lateral ties)、住房公积金(housing fund)、岗位津贴(post subsidy)、积极性和主动性(enthusiasm and initiative)、房屋买卖、计件工资(piece wage)、纷繁复杂、适应环境变化(adaption environment change)、委托书授权

[单选题]房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。

A. 便于各分部之间横向联系和沟通协调
B. 高层管理者高度集权，能避免多头管理
C. 方便聘请专家协助管理，弥补管理者的不足
D. 各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性

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学习资料：

[多选题]住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，包括( )。

A. 职工的工作奖金
B. 职工的交通补贴
C. 职工的加班工资
D. 职工购买体彩的中奖所得
E. 职工的岗位津贴

[单选题]下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是( )。

A. 声源面广且不固定
B. 突发性
C. 冲击性
D. 不连续性

[多选题]新建商品房销售委托书的主要内容有( )。

A. 委托价格
B. 委托书授权方与被授权方情况
C. 新建商品房的基本情况
D. 授权房地产经纪机构代理事务的项目名称、内容
E. 委托期限

[多选题]在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。

A. 事先向客户收取信息服务费
B. 向客户提出自己的专业观点
C. 将房源信息列表后向客户推荐
D. 只介绍房源的优点以吸引客户
E. 重点介绍与客户需求有关的信息

[单选题]下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是( )。

A. 购房人有权选择换房或退房
B. 商品住房买卖双方协商选择退房或换房
C. 给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
D. 购房人只能要求换房

[单选题]房地产经纪业是( )的行业。

A. 知识密集和资金密集
B. 资金密集和劳动密集
C. 知识密集和管理密集
D. 知识密集和劳动密集

[单选题]商品房空置面积是指( )。

A. 当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
B. 当年及以前年度竣工的可，供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
C. 当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
D. 当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

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