下列属于房地产经纪机构特点的是( )。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、企业规模(enterprise scale)、市场占有率(market share)、买卖合同(sales contract)、高品质(high quality)、企业性质(nature of enterprise)、中介服务机构(intermediary service organization)、可选择(selectable)、房屋交易、房屋价格指数

[多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是( )。

A. 是企业性质的中介服务机构^{(intermediary service organization)}
B. 具有政府授予的行政职能
C. 是轻资产类型企业
D. 是重资产类型企业
E. 企业规模具有巨大的可选范围

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学习资料：

[多选题]房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。

A. 区域必要市场占有率
B. 损益平衡销售额
C. 经营成本
D. 市场利率
E. 房屋价格指数

[单选题] 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

甲机构和张某的关系是( )。

A. 民事法律关系
B. 行政法律关系
C. 行政隶属关系
D. 劳动关系

[多选题]独家委托相对普通委托对业主的意义( )。

A. 免收多家中介的打扰
B. 更好地保护业主房产的隐私
C. 客户无法多家询价，更快地促成客户成交
D. 更容易卖出高价
E. 能集中营销，增加房屋的曝光度

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