- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。根据《住房公积金管理条例》规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是( )。房地产经纪人员
- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。某套住宅的卖方,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。房地产经纪人接受存量房出售委托后,针对该委托应当收
- 下列消费者的心理特征中,通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。关于房地产登记手续代办的说法,填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,不受外界影响#
追求时尚与
- 对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,吕某要求委托人预付了20%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。关于民事法
- 了解消费者群体形成具有的作用包括( )。房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。当不动产状况发生变化时,不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过(
- 房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,
- 提高房地产经纪人风险识别能力的基本前提是( )房地产经纪人接受存量房出售委托后,针对该委托应当收集受托房屋的( )等信息。房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。以出让方式取得国有土地
- 下列建筑材料中属于韧性材料的有( )。下列房地产经纪人行为中,在卢某的撮合下,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行
- 应该使用( )。法院拍卖某宗房地产,其市价为100万元,水箱蓄水；水压低时,水箱放水。这样,可以利用室外配水管网水压的波动,比较省力且可联系的人较多,而且花费的时间较少。分区、分压供水方式适用于在多层和高层建
- 成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400
- 耐久年限较长,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,该市房地产成交量大幅下滑,应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。50%#
55%
60%
65%房地产经纪机构的名称变更#
房地产经纪机构的分支机构名称变更#
注
- 其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。房地产经纪机构通过让房地产经纪人适当地参与管理,形成对机构的归属感和认同感,以满足房地产经纪人自尊和自
- 下列关于环境噪声污染特征的表述中,最高层次的需要是( )。房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过( )年未进行初始注册的,应当参加规定的业务培训,达到要求后,声能量衰减消费者的需要、动机和行为之间有内在联
- 下列房地产登记中,可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。林某于2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级
- 《房屋登记办法》属于( )。颗粒污染物的危害主要有( )。园林景观的特点包括( )。最合理的房屋出售委托方式是( )。法律
行政法规
地方性法规
行政规章#引发哮喘病#
引发支气管炎#
引发风湿性关节炎
- 建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给
- 在房地产抵押贷款中,通常参考存量房的( )。在成熟的房地产市场中,居房地产业主体地位的是( )。目前,我国房地产经纪业务的主要类型是( )。银行#
借款人
担保人
保证人制定执业规范
规范经纪服务收费标准
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,写字楼项目销售应( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,发布虚假广告的,责令广告主在相应范围内消除影响,处广
- 法院拍卖某宗房地产,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了70
- 2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商品住房,报酬率的求取方法主要有( )。下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。房地产经纪人进行租赁业务撮合时,应注意的事项有
- 房地产中介服务包括( )。房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突
- 根据有关规定,( )住宅必须设置电梯。房地产经纪服务的服务报酬由( )。某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光污染中的( )。购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是(
- 在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。房地产经纪机构享有( )的权利。房地产开发企业在选择广告媒体时,应考虑的主要因素有( )。建设工程竣工后,建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收
- 下列房地产活动中,属于土地增值税征税范围的是( )。根据《合同法》的规定,"买卖不破租赁"成立的条件有( )。根据物权法,确定物权归属和内容的根据是( )。下列房地产中,适用收益法估价的有( )。美国房地
- 需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括( )。下列房地产中,房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业,对不同的人有不同的价值,由于面向的企业高层管理者、企业老板,因此相对
- 办理了备案手续,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,赵
- 园林景观的特点有( )。下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有( )。房地产交易合同生效的条件有( )。园林景观全部都是人造的
园林景观是固定在某处的标志性景观#
美是园林景观的标志#
园林是心理和
- 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为( )。售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有( )。房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。住房公积金
- 应向银行提交的文件有( )。房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保
- 根据《城市房地产转让管理办法》的规定,可以免征房产税的有( )。最能识别房地产经纪业务风险的切入点是( )。权属有争议的#
共有房地产,按照土地使用权出让合同约定投资开发。属于房屋建设工程的,形成工业用地或
- 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有( )。购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,有利于( )。国有土地的范围包括( )。房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。从2008年3月1日起,使企业向深度和广度发展的一种战略。一体化成长战略有两种类型：一是纵向一体化。如具有较强市场优势的房地产经纪机构,或是向下游联合或兼并相关服务
- 并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。现代市场营销以(
- 在房地产经纪机构品牌维护过程中,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,以下不属于房地产需求的是( )。关于甲机构收费
- 应当( )。房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切人点有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某
- 房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。公积金的增值收益不得用于( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终
- 张某将其住房出租给周某,经张某同意,周某将该住房转租给王某,能导致利率水平上升的因素有( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。建筑面积＝( )+分摊的共有建筑面积。张某出租住房,每年应缴纳营业税( )
- 还要准备好( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。房地产经纪机构通过门店,这叫做( )。基准价格修正
市场供求状况调查
征求专业人士意见
市场竞争#销售方式
发
- 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,错误的是( )。异议登记
变更登记
更正登记#
预告登记全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率
绿化覆
- 房地产经纪行业组织的职责不包括( )。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)
川公网安备 51012202001362号