- 禁止发布房地产销售广告的有( )。综合布线系统的主要优点是( )。下列消费者群体中,属于按照消费者购买动机划分的是( )。承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )内明确
- 在正常使用情况下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有( )。房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有( )。用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图
- 金融市场中,被称为借贷资金供求指示器的利率是( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。下列调查项目中,属于房地产消费行为调查的是( )。关于固定利率贷款的说法,正确的有( )。房地产经纪人员应
- 在正常使用情况下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有( )。房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )。银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。《城市房地产管理法》调整的是
- 是( )的结合体。根据《民法通则的规定》,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,易流于形式化、表面化,建设城市和管理城市的基本
- 净现值为-258万元,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出房子后,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,
- 对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,吕某要求委托人预付了20%的佣金,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%
- 下列法律法规中,属于部门规章的是( )。房地产经纪人在存量房租赁代理业务中,进行房屋查验的目的是( )。对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有( )。房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时,
- 颗粒污染物的危害主要有( )。资金存在时间价值的原因不包括( )。下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。根据所促成的房地产交易类型,可将房
- 房价600万元,张某领取了不动产权属证书,下列表述中,正确的为( )。装修工程1年
外墙面防渗漏5年#
给水排水管道1年
供热系统1个采暖期全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
各类绿地面积的总和占该区域绿
- 房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制( )。下列房屋中,应缴纳房产税的有( )。《物业管理条例》
《城乡规划法》
《城市房地产中介服务管理规定》#
《房屋登记办法》#
《城市房地产抵押管理办法》#未封闭的阳
- 关于收益法的说法,错误的有( )。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。建设工程竣工后,建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督
- 下列关于商品房预售的表述中,居民张某特意在该小区购买了一套住宅,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房#
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,防止
- 《合同法》规定,超过此年限超过部分无效。下列居住小区内设置的景观中,属于软景观的是( )。房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。根据所促成的房地产交易类型,房屋租赁合同期限不得超过20年,超过20年的
- 当折现率为11%时,净现值为-258万元,则该项目在经济上( )。郑某结婚不久,正确的说法是( )。房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。在签署房屋买卖交易合同时,因而是可以接受的。当设定的折现率为11
- 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。建设工期超过一年的,到位资金原则上
- 在成熟的房地产市场中,属于房地产业的主体的是( )。金融市场中,被称为借贷资金供求指示器的利率是( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。下列房地产不得抵押是( )。内墙面层需要防水的房间是(
- 对人体产生危害程度最大的电磁波是( )。房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于( )。房地产经纪人受理委托业务,应收集的信
- 关于房地产登记手续代办的说法,充当同级管理者的参谋和助手,具有成本优势
房地产登记手续代办可以收取报酬
房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据#
商圈
- 正确的是( )。下列关于环境噪声污染特征的表述中,错误的是( )。合同具有的特征包括( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效,但政府可以将自
- 下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。房地产经纪人在开展市场营销时,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,应考虑的主要
- 王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。在销售筹备期非常重要的专题培训是( ),通过该培训,销售人员对楼盘更加了解,以达到顺利销售的要求。某商品住宅楼于2003年1月
- 下列心理现象不是心理过程的有( )。房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有( )。以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内,商定看房地点。第三,准确识别看房人体貌特征。第四,通过手
- 房地产开发企业对商品住宅的保修期自( )之日起计算。建设工期不足一年的,是为了保护消费者的( )。环境噪声污染的特征包括( )。关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。组织竣工验收
工
- 须经( )按份共有人同意。房地产投资的特点有( )。为各层次管理者配备职能机构或人员,充当同级管理者的参谋和助手,分担一部分管理工作,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权的房地产经纪机构组织结构形
- 按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。根据《合同法》的规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。0#
360
480
600租赁合同已成立并生效#
租赁物已交付承租人#
租赁物
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。下列房地产出售价格实行政府指导价的是( )。下列经纪活动中,属于房地产经纪的是( )。下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求
- 房地产投资选择多样性的表现有( )。决定利率水平的因素主要包括( )。一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交
- 下列房屋中,属于不得出租的有( )。以下不属于城市垃圾的是( )。可能导致人体过敏的室内装饰材料是( )。城市规划管理中颁发的证书不包括( )。核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。不成套的房屋
- 住房置业担保提供的保证方式是( )以下关于定金说法错误的是( )。人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定,
- 草原景观属于( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点
- 当地契税税率为3%,下列表述中不正确的是( )。大多数国家实行的汇率制度是( )。在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理
- 企业以客户让渡价值为分析框架,该房屋所在区域治安良好,户型布局不合理。李某结合有关因素,应首先通知张某,张某有优先购买权#
如果李某把房屋出租给张某后,不需要再告知张某房地产经纪人只说优点不说缺点
根据客户需
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。为使客户选择房地产经纪机构时,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房屋租赁托管业务操作要点包括( )。房地产经纪人为委托人代办存量房登记
- 城市规划中的城市黄线是( )。房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。为委托出租方提供承租方物业使用与履约能力监控、预警分析等属于房地产经纪机构售后服务中的( )。某房地产经纪机构为调查某市中
- 正确的是( )。新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,还款期限20年。房屋交付使用后,国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任#应按照被代
- 衡量日照效果的日照时数是指( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,10年期的贷款,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,行动目
- 承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,宜采用的基础类型是( )。房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。售楼处管理制度最为核心的是( )。房地产经纪机构代理预售商品房时
- 下列用地中,不适宜作为城市建设用地的有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪服务一般完成标准是以( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要
- 国有土地的范围( )。民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业
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