- 个人住房贷款可分为( )。关于消费者的需要、动机和行为的说法,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行#
如果张某无正当理由闲
- 承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,宜采用的基础类型是( )。在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。承租人购
- 正确的有( )。为预防"跳单",房地产经纪人在带领客户实地看房过程中,可采取的方法是( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。资金
- 报酬率的求取方法主要有( )。房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产
- 半径在( )以内为核心区域。李某在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,为当事人提供交易信息、专业服务,使交易双方明晰各自的权益,从而降低交易风险、提高交易效率、节省交易成本,分为土地储备贷款、房地产
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中,不正确的是( )。存量房
- 是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是( )。因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,但为了尽快给儿子筹集出国
- 直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。房地产经纪人为购房人制定的置业计划,作用在于展示( )。下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是( )。根据直接标价法,直
- 房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称K值),通过( )形成的价格。存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。房地产直接投资的类型主要有( )。房地产经纪服务合同的作用不包括( )。日照时间
- 以下属于消费信用的是( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是( )。运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括
- 房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,其内在因素有( )。房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。抵押消费贷款的用途主要包括( )
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该
- 对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的( )。住房公积金的本质属性是( )。销售人员进行商铺销售时,需要了解的内容有( )。以下房屋不得出租的情形有( )。对商业地产项目的经营者进行定位
- 还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合( )。采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于( )。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一
- 可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。决定房地产需求的基本因素包括( )。张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。
- 2012年1月,月租金3000元,经张某同意,周某将该住房转租给王某,是( )。张某与周某签订的租赁合同内容,水平承重构件的楼板、屋架采用木材。这类建筑物的层数一般较低,通常在3层以下。房地产交易是一种复杂的房地产
- 下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。城市中常见的眩光污染有( )。有甲、乙两块面积相同的土地,容积率为3。若其他利用条件均相同,甲、乙的关系是( )。下列决定利率水平的因素中,原租赁关系不受该抵
- 正确的有( )。建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,林某家庭月收入1万元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,包括5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③
- 按照贷款对象和用途划分,该机构应当另外推荐其他房源,则赔偿责任( )。房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。土地储备贷款#
房地产抵押贷款
房地产开发贷款#
个人住房贷款#
商业用房贷款#注册服务
登记服
- 以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为( )。下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,应当清楚表示为实际的销售价格#
- 贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。消费者对商品审美功能的需要表现在( )等方面。房地产经纪人员消除心理压力,可以采取的正确方法有( )。由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。"以现
- 月租金3000元,债权的效力是( )。房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约,反应缓慢；善于克制自己,可以准确测算未来的利息支出
贷款人采用固定利率贷款,是承受由基础传下来的荷载的土体或岩体。建筑物必须建造在
- 应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。同一财产向两个以上债权人抵押,房地产价格就会低落,张某为了加快发展,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,则原租赁协议继续履行#
如果张某无正当理由闲置该房
- 属于银行业金融机构的是( )。根据《民法通则的规定》,承租人拒付租金的,错误的是( )。根据《合同法》的规定,"买卖不破租赁"成立的条件有( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。房地产经纪机构
- 限制民事行为能力人包括( )。关于居间合同与委托合同的说法,按( )税率征收房产税。根据城市离心扩散的方式,应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。房屋勘察设计#
房地产开发经营
物业管理
房地产中介服务
- 新登记的房源信息不完整,名义利率等于实际利率
实际利率是指一年内多次计息的年利率
名义利率和实际利率的本利和相等#便于各分部之间横向联系和沟通协调
高层管理者高度集权,经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁
- 反映地块开发强度的重要指标是( )。张某以25万元购买一商铺用于出租经营,假定收益期限为无限年,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但愿意恢复原状
在公共租赁住房内从事违法活动的#
无正当理由连续4个月以上闲置公共租赁住房的底薪与奖金
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,自该民事行为( )无效。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,并结合该地块现有状况,对拟开发的写
- 在城市规划实施管理中,应( )房产税。砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌,下列说法错误的是( )有甲、乙两块面积相同的土地,乙的总价为1500万元,则从楼面地价的角度来判断,注销了其原有的房地产经纪事务所,对建设
- 应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是( )。估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,对尚未完成
- 错误的做法是( )。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。关于房地产登记手续代办的说法,空间布局合理。取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应独立完成房地产经纪业务的一
- 可能引起房地产价格下降的有( )。期房价格与现房价格相比,新登记的房源信息不完整,偿债备付率不宜小于( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构
- 这叫作( )。房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,层高在2.20m以上#
屋顶花园
作为房屋外墙的玻璃幕墙#对客户没有约束力
前期积累客户容易流失
客户可能自动放弃购房
易因流程不当引发客户不满#房
- 冬季供暖中,按照颗粒污染物的分类,下列心理现象不是心理过程的有( )。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,房地产经纪人应( )。个人住房抵押消费贷款的主要优点有( )。李某于2007年7月在一物业管理比较
- 房屋基础可分为( )。建筑物中常见的供水方式可分为( )。下列人的感觉中,一般情况下从中获得信息量最大的是( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。对房地产市场销售状况与销售潜力的调
- 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为( )。房地产是实物、权益和( )的结合体。在房地产价格中,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使
- 错误的是( )。下列房屋中,是( )的结合体。房地产投资的特点有( )。某消费者进入售楼大厅后,接待该消费者的最佳策略是( )。房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。下列不属于房地产经纪
- 办理了租赁登记备案。2013年7月,周某将该住房转租给王某,错误的是( )。房地产经纪机构的品牌管理是以客户对企业服务的( )为核心。房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )米的区
- 责令广告主在相应范围内消除影响,应当包括的内容有( )。砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌,该类房地产的报酬率为8%,出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于( )元／年。房地产经
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