- 应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。由于出卖人原因,除当事人有特殊约定外,张某领取了不动产权属证书,向乙银行贷款200万元,张某不得擅自转让该别墅#
如果张某未办
- 指的是商品房的( )。房地产经纪活动的目的主要是( )。下列关于经纪活动的特性有( )。在租赁房屋交验过程中,房地产经纪人应协助( )。根据代理产生的根据,房地产代理属于( )。使用价值
交换价值#
- 李某购买了一套住宅,自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济活动属于( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。直接投资#
投机炒作
- 公共租赁住房合同终止的情形有( )。关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。住宅结构的设计使用年限应不少于( )年。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。违法使用公共租赁住房#
拖欠租金#
- 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。环境噪声污染的特征包括( )。父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握
- 关于房屋预告登记的说法,可以取得网上签约资格的是( )。房地产经纪人对客户信息要合理使用,以委托人的名义与第三方进行交易,处分该不动产的,不发生物权效力
预告登记未到期,为保全一项以将来发生的不动产物权变
- 房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。在网站的付费房源信息发布平台上进行操作,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某
- 某商场于2003年取得土地使用权,在2013年转让,通常( )。房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有( )的特征。存量房商业抵押贷款过程中,使用年限为40年,2003年至2013年
- 在房地产经纪活动中,了解消费者群体形成具有的作用包括( )。教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是( )。房地产经纪人与客
- 核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有( )。心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。对于有一定规模的房地产经纪机构,其战略目标中的远期目标应当包括( )。由于
- 年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,签订了6个月的转租合同。下列经纪活动中,该房屋所在区域治安良好,还款期限20年。房屋交付使用后,还款期限为5年。以下属于房屋租赁
- 消费者的价格心理表现有不同类型,工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房,这种价格心理表现是( )。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,银行考核的重点主要有( )。下列项目用地中,
- 未达到上市条件的房屋挂牌销售,进而导致的风险属于( )。在房地产经纪行业行政监管模式下,房地产经纪行业的直接管理主体是( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。下列不属于房地产经纪人员的权利的是(
- 下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,公共设施用地可分为行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计
- 地震震级分为9级,能造成破坏的地震震级包括( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。下列税收政策中,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有,承租人在十五日
- 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性,环绕整个建筑物墙体所设置的梁是( )。根据马斯洛的需要层次论,不属于最原始、最基本需要的是( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。房地产经纪人员和
- 房产税的征税对象包括( )范围内的房产。关于大气污染的说法,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过
- 物权变动中,物权公示的方式有( )。房地产经纪活动的目的主要是( )。房地产经纪业是( )的行业。可以减少房地产当前需求的情形包括( )。采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有( )。登记#
交付#
- 房地产经纪机构需要做的工作包括( )。目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机
- 属于工程地质条件的有( )。某块土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,转让该块土地使用权,这反映了存量房销售具有( )的特点。10%
20%
30%#
40%在存在房屋共有人行使优先购买权的#
出租人将房屋出卖给近亲属
- 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2015年8月20日审批完毕,一般采用市场法估价#
收益法是以预期原理为基础的
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,也成为强制性,是
- 楼宇智能化系统主要由( )组成。成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,应注意的事项有( )。《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。通信自动
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。物权与债权的效力不同,债权的效力是( )。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是
- 假设名义年利率为r,其大小关系为( )。中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。房源信息的"真实性"体现在( )。 2007年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出
- 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起( )内向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。房地产预售广告,必须载明的内容包括( )房地产促销的目标有( )。半个月
1个月#
- 主要应考虑门店辐射范围内的( )。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是( )。房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时,正确的做法有( )。 2007年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式
- 下列房地产经纪活动中,属于房地产经纪活动的是( )。房地产经纪合同是双务合同,双方当事人存在着( )关系。"房地产市场参与者较少,属于( )。现代市场营销以( )为中心。受人民法院委托,评估拟拍卖房地产
- 不正确的是( )。房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。在成熟的房地产市场中,居房地产业主体地位的是( )。下列关于我国房屋所有权的特点,描述正确的有( )。已离异的前妻
在异国定居的女
- 根据城市景观要求,借款人为债务人,但债务人不一定是抵押人
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
债务人不履行
- 决定房地产需求的基本因素包括( )。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。担保公司的实有资本以( )为主。房地产经纪人的权利不包括( )。李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交
- 错误的是( )。房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架,墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( )。房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有( )的原则。甲房地产开发企业
- 不偏袒交易双方的任何一方,是房地产经纪执业基本原则中( )原则的要求。房地产经纪机构在建立客户数据库时,错误的做法是( )。园林景观的特点包括( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要包
- 根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )。下列选项中,属于房地产价格特征的是( )。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。为积极开拓业务
- 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,
- 下列房地产法律、法规中,应缴纳契税的是( )。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。
- 其中,按废物的化学性质可以分为( )。林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,房地产经纪人应( )。有机废物和无机废物#
有害废物和一般废
- 房地产的市场调节价是指由经营者自主制定,免征契税的有( )。申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。目前我国房地产卖方代理包括( )。基准价格修正
市场供求状况调查
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市场竞争#为客户提
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