- 在成熟的房地产市场中,属于房地产业的主体的是( )。金融市场中,被称为借贷资金供求指示器的利率是( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。下列房地产不得抵押是( )。内墙面层需要防水的房间是(
- 对人体产生危害程度最大的电磁波是( )。房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于( )。房地产经纪人受理委托业务,应收集的信
- 关于房地产登记手续代办的说法,充当同级管理者的参谋和助手,具有成本优势
房地产登记手续代办可以收取报酬
房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据#
商圈
- 正确的是( )。下列关于环境噪声污染特征的表述中,错误的是( )。合同具有的特征包括( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效,但政府可以将自
- 下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。房地产经纪人在开展市场营销时,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,应考虑的主要
- 王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。在销售筹备期非常重要的专题培训是( ),通过该培训,销售人员对楼盘更加了解,以达到顺利销售的要求。某商品住宅楼于2003年1月
- 下列心理现象不是心理过程的有( )。房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有( )。以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内,商定看房地点。第三,准确识别看房人体貌特征。第四,通过手
- 房地产开发企业对商品住宅的保修期自( )之日起计算。建设工期不足一年的,是为了保护消费者的( )。环境噪声污染的特征包括( )。关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。组织竣工验收
工
- 须经( )按份共有人同意。房地产投资的特点有( )。为各层次管理者配备职能机构或人员,充当同级管理者的参谋和助手,分担一部分管理工作,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权的房地产经纪机构组织结构形
- 按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。根据《合同法》的规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。0#
360
480
600租赁合同已成立并生效#
租赁物已交付承租人#
租赁物
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。下列房地产出售价格实行政府指导价的是( )。下列经纪活动中,属于房地产经纪的是( )。下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求
- 房地产投资选择多样性的表现有( )。决定利率水平的因素主要包括( )。一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交
- 下列房屋中,属于不得出租的有( )。以下不属于城市垃圾的是( )。可能导致人体过敏的室内装饰材料是( )。城市规划管理中颁发的证书不包括( )。核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。不成套的房屋
- 住房置业担保提供的保证方式是( )以下关于定金说法错误的是( )。人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定,
- 草原景观属于( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点
- 当地契税税率为3%,下列表述中不正确的是( )。大多数国家实行的汇率制度是( )。在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理
- 企业以客户让渡价值为分析框架,该房屋所在区域治安良好,户型布局不合理。李某结合有关因素,应首先通知张某,张某有优先购买权#
如果李某把房屋出租给张某后,不需要再告知张某房地产经纪人只说优点不说缺点
根据客户需
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。为使客户选择房地产经纪机构时,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房屋租赁托管业务操作要点包括( )。房地产经纪人为委托人代办存量房登记
- 城市规划中的城市黄线是( )。房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。为委托出租方提供承租方物业使用与履约能力监控、预警分析等属于房地产经纪机构售后服务中的( )。某房地产经纪机构为调查某市中
- 正确的是( )。新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,还款期限20年。房屋交付使用后,国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任#应按照被代
- 衡量日照效果的日照时数是指( )。王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,10年期的贷款,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,行动目
- 承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,宜采用的基础类型是( )。房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。售楼处管理制度最为核心的是( )。房地产经纪机构代理预售商品房时
- 下列用地中,不适宜作为城市建设用地的有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪服务一般完成标准是以( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要
- 国有土地的范围( )。民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业
- 应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。由于出卖人原因,除当事人有特殊约定外,张某领取了不动产权属证书,向乙银行贷款200万元,张某不得擅自转让该别墅#
如果张某未办
- 指的是商品房的( )。房地产经纪活动的目的主要是( )。下列关于经纪活动的特性有( )。在租赁房屋交验过程中,房地产经纪人应协助( )。根据代理产生的根据,房地产代理属于( )。使用价值
交换价值#
- 李某购买了一套住宅,自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济活动属于( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。直接投资#
投机炒作
- 公共租赁住房合同终止的情形有( )。关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。住宅结构的设计使用年限应不少于( )年。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。违法使用公共租赁住房#
拖欠租金#
- 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。环境噪声污染的特征包括( )。父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握
- 关于房屋预告登记的说法,可以取得网上签约资格的是( )。房地产经纪人对客户信息要合理使用,以委托人的名义与第三方进行交易,处分该不动产的,不发生物权效力
预告登记未到期,为保全一项以将来发生的不动产物权变
- 房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。在网站的付费房源信息发布平台上进行操作,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某
- 某商场于2003年取得土地使用权,在2013年转让,通常( )。房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有( )的特征。存量房商业抵押贷款过程中,使用年限为40年,2003年至2013年
- 在房地产经纪活动中,了解消费者群体形成具有的作用包括( )。教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是( )。房地产经纪人与客
- 核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有( )。心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。对于有一定规模的房地产经纪机构,其战略目标中的远期目标应当包括( )。由于
- 年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,签订了6个月的转租合同。下列经纪活动中,该房屋所在区域治安良好,还款期限20年。房屋交付使用后,还款期限为5年。以下属于房屋租赁
- 消费者的价格心理表现有不同类型,工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房,这种价格心理表现是( )。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,银行考核的重点主要有( )。下列项目用地中,
- 未达到上市条件的房屋挂牌销售,进而导致的风险属于( )。在房地产经纪行业行政监管模式下,房地产经纪行业的直接管理主体是( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。下列不属于房地产经纪人员的权利的是(
- 下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,公共设施用地可分为行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计
- 地震震级分为9级,能造成破坏的地震震级包括( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。下列税收政策中,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有,承租人在十五日
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