- 某商品房项目工程合同价8000万元,建设工期3年,申领《建筑工程施工许可证》时,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,其内在因素有( )。职工连
- 国际通用标准的耐久性一般为( )年。房地产投资的特点有( )。经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律行为的经济行为,这种属于经纪服务中的( )。个性心理特征是指个体的心理
- 应缴纳契税的有( )。按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,计划兴建一普通商品住宅小区,但由于开发资金不足,2013年3月完工后又开始进行
- 综合布线系统的主要优点是( )。下列消费者群体中,属于按照消费者购买动机划分的是( )。某住宅小区规划设计新颖时尚,定位高档,有大量名人居住,居民张某特意在该小区购买了一套住宅,这表现出张某的购买动机有(
- 关于成本法估价中房地产价格构成的说法,其市价为100万元,则第一次拍卖时保留价为( )万元。根据《城市房地产管理法》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚是( )。房地产经纪人通过直接接触开拓房源
- 抵押消费贷款的用途主要包括( )。安静平衡,情绪不易外露；注意稳定但难于转移。这类人属于( )气质类型。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽
- 消费者的价格心理表现有不同类型,工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房,这种价格心理表现是( )。下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。在房地产权利中,属于自物权的是( )。两个或者
- 还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越,距市中心商业街20分钟车程；购房者的子女可以升人某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户,可以享受9.5折优惠等。后来,乙
- 属于不得设定抵押的有( )。根据环境污染源的类型,汽车属于( )。房地产经纪服务的服务报酬由( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),赵某与钱某签订了房屋
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。下列房地产中,适用于收益法估价的有( )。在签订房屋出租经纪服务合同前,房地产经纪人应当( )。在当前市场情况下,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。对写字
- 人员促销的优点有( )。房地产经纪机构采取广告法开拓客源,其优点有( )。房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时,正确的做法有( )。抵押消费贷款的用途主要包括( )。5%
7%
8%
10%#花费的时间成本低
- 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。张某以25万元购买一商铺用于出租经营,购房人注重商品房的功能与质量,是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等,是由轻质砖或其他砌体做成。它的特点是结构的
- 这说明房地产经纪服务合同是( )合同。在带领客户实地看房前,房地产经纪人需要认真审查的证件包括( )。可以收取一定费用#
只能代替银行收费
只能收取交通费等必要费用
不能收取任何费用双务
有偿#
书面
单务
- 购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人( )。在房地产经纪服务合同中,主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。房地产经纪人在为客户解答问题时,
- 按照套型设计,每套住宅应设有( )、起居室、厨房和卫生间等功能空间。城市大气污染中的一氧化碳污染物大部分来自( )。影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所
- 《商品房屋租赁管理办法》属于( )。某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统,这种采暖方式属于( )。某年的通货膨胀率是5%,银行贷款利率为9%,则贷款的实际利率是( )。房地产经纪活动公平原则的内涵有
- 或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,与各门店之间具有资产隶属关系,甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作,网络逐渐成为房地产经纪人展示专业能力、搜集和推广房源、吸引客户和匹配信息的重要渠道。下列
- 属于住宅用地的有( )。关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,是房地产经纪执业基本原则中( )原则的要求。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据
- 甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用13年后转给乙公司,则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应
- 下列房地产登记中,可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。编制房屋状况说明书的基础资料是( )。顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的是( )。下列房屋中,可以免征房产税的有( )。
- 根据《住房公积金管理条例》规定,必须缴存住房公积金的人员有( )。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是( )。《住房公积金管理条例》规定住房公
- 房地产法律的调整对象包括( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。下列房地产相关法规中,属于行政法规的有( )。下列新建商品房价格中,最低的是( )。房地产经纪门店可辐射的核心区域一般
- 房源开拓的原则主要有( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等方面,委托甲公司出售一套商品住宅,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该
- 套内建筑面积约为建筑面积的( )。关于名义利率和实际利率的说法,错误的是( )。房地产经纪机构信息管理系统设计的原则是( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风
- 公共租赁住房合同终止的情形有( )。住宅室内装饰装修中,常见的室内墙面材料包括( )。在居住区规划中,在办理了商品房销售许可证后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,李某取得了房地产经纪人执
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,属于房地产消费行为调查的是( )。作为房地产所有权证上附图的是( )林某于2005年6月向银行借款50万元
- 存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。房屋查封登记、注销登记,登记应缴纳的房屋登记费为( )元。根据代理产生的根据,房地产代理属于( )。关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品
- 住房公积金的提取和使用原则是( )。与发达国家相比,我国目前处于城市化( )发展时期。承担民事责任的方式有( )。房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,这
- 房地产中介服务包括( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。相关配套设施达到生活方便程度通常是指( )。某居住小区旁建筑工地施工,对
- 按资金来源划分,个人住房贷款可分为( )。下列关于房地产经纪机构的表述中,并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来,甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内部控制、加强风险管理的对策和措施。同时,为
- 职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。民法上的物不包括( )。个人住房抵押消费贷款的主要优点有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,但收费额可高于一宗
- 在环境污染类型划分方法中,应把握的业务要点有( )。李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。王某与李某
- 房地产经纪人在开展市场营销时,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,这说明房地产市场营销( )。房源信息更新的要点有( )。关于代理的说法,错误的是( )。下列条款中,属于"购房须知"风险提示条款
- 关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的有( )。房地产中介服务包括( )。装修工程1年
外墙面防渗漏5年#
给水排水管道1年
供热系统1个采暖期古罗马风格#
和式风格#
意大利风格#
- 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成,往往又要借助于一片片实体的围合,这一片片实体被称为( )。一幢7层楼的住宅,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,齐某和孙某可以( )。
- 属于部门规章的有( )。屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件,其组成部分有( )。下列所述行为中,符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。住宅室内装饰装修中,常见的内墙面材料包括( )。甲房地产
- 下列房地产法律、法规中,属于房地产行政法规的有( ),下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是( )。《物权法》规定,不得抵押的财产有( )。房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。《物业
- 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司(以
- 并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,可以作为追踪及服务的对象。《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。以下属于房屋租赁合同中李某义务的有( )。甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,
- 属于继受取得所有权的是( )。张某以25万元购买一商铺用于出租经营,出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于( )元／年。消费者的权利包括( )。房地产经纪活动自愿原则的内
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