- 我国第一部房地产经纪行业专门法规是( )。房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。《城市房地产管理法》
《房地产经纪管理办法》#
《城市房地产中介服务管理规定》
《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
- 在居住区规划中,确定各住宅楼间距的主要依据是满足( )。房地产经纪人的义务有( )。交通与消防
通风
日照#
景观为委托人保守商业秘密#
遵守行业管理规定#
同时代表交易双方的利益
向委托人披露相关信息#
不得
- 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不
- 消费者的价格心理表现主要有( )。教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。习惯性心理#
从众性心理
敏感性心理#
倾向性心理#
感受性心理#增值税#
所得税
消费税#
契税
营业税#消费者价格心理是指
- 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是( )的结合体。以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目应具备的条件有( )。价格
实物#
权益#
环境
区位#经有批准权的人民政府审批
已支付全部土地使用权
- 反映地块开发强度的重要指标是( )。建筑限高
容积率#
建筑密度
用地性质
- 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起( )内向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。城市化率＝( )。半个月
1个月#
3个月
5个月农业人口／非农业人口
乡村人口／总人口
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式,其优点有( )。建筑详图
标准层平面图#
首层平面图
中间层平
- 下列建筑物中,不属于构筑物的是( )。烟囱
泵房#
水井
水塔构筑物是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物,如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。泵房的地下部分属于构筑物,但地上部分一般
- 关于民事法律行为成立条件的说法,错误的是( )。房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。行为人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
必须采用书面形式#
不违反法律或者社会公共利益房地产经
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。台基
柱#
屋身
屋顶中国古典建筑的外立面基本由台基、屋身、屋顶三大部分组成。
- 房地产经纪服务的主要目的是( )。房屋卖方代理,委托人需要协助的事宜不包括( )。优化房地产市场
完善房地产市场
促成房地产交易#
规范房地产交易贷款资格审查#
核查房屋权属信息
办理合同备案
办理房屋交接
- 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,王某
- 为预防"跳单",可采取的方法是( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。规章
地方性法规
行政法规#
单行条例行政法规是指国务院根据宪法和法律,按照法定程序制定的有关行使行政权力,履行行政职责的规范性文件。《城市房地产开发经营
- 领取房屋权属证书,权利人应按( )缴纳印花税。销售人员进行商铺销售时,需要了解的内容有( )。申请登记时的房地产价值的0.3‰
申请登记时的房地产价值的0.5‰
申请登记时的房地产价值的1‰
每件5元#已售商铺的业
- 下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。房地产经纪行业管理的模式主要有( )。规范执业
诚实信用
沟通为主#
公平竞争行政监管模式
行业自律模式#
行政主管模式#
行政监管与行业自律结合模式#
行
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,不属于公共利益需要的是( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。旧城区改建
国防设施建设
商业街区扩建#
防洪设施建设设立房地产经纪分
- 房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。消费者的权利包括( )。业主印象深刻
花费的时间较少#
容易取得业主信任
不受时间的限制安全保障权#
自主选择权#
定价权
公平交易权#
依法结社权#电话访问的优
- 为保证居住区与城市有良好的交通联系,居住区内主要道路与外围道路至少有( )相连。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。一个方向
两个方向#
三个方向
四个方向注册服务
登记服务#
注册执业
登记执业居住
- 存量房定价受到影响的主要因素有( )。为提高倾听效果,房地产经纪人应( )。原始房屋的购买价格#
原始房屋的装修费用#
买卖双方的购买及销售动机#
房地产市场环境#
买卖双方的付款及收款方式关注委托人当前困难
- 以下关于定金说法错误的是( )。定金的数额不得超过主合同标的的20%
如果当事人约定的定金比例超过20%,整个定金条款无效#
收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金
给付定金的一方不履行约定的债务时,
- 房屋租赁双方达成房屋租赁意向时,房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上,进行协商房屋租赁价格。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。出租方
承租方
中间人#
房地产经纪机构1
2
5#
10应站在中间人的立场进
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。旧城区改建
国防设施建设
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。房地产经纪业是( )的行业。经纪
经销#
行纪
包销知识密集和资金密集
资金密集和劳动密集
知识密集和管理密集
知识密集和劳动密集#经销占有交易标的,经纪、行纪和包销
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑,
- 评定住宅结构安全的内容有( )。担保公司的实有资本以( )为主。抗震设防烈度#
地基和基础的稳定情况#
室内污染物控制状况#
建筑高度
荷载等级#政府预算资助#
资产划拨#
房地产骨干企业认股#
客户定金
担保保
- 为各层次管理者配备职能机构或人员,充当同级管理者的参谋和助手,分担一部分管理工作,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权的房地产经纪机构组织结构形式是( )。房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情
- 两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的,服务费用应当( )。采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。按照一宗经纪业务收取佣金,不得另外增加收费#
按照两宗经纪业务收取佣金
- 为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。相似性
动态性#
可替代性
可操作性房源的动态性主要包括两个方面,一是物业交易价格的变动,二是物业使用状态的变动。由于房源存
- 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。屋架#
柱#
阳台
板#
梁#社团法人#
公司法人
专业行政组织
公益组织钢筋混凝土结构建筑的承重构件如梁、板
- 房地产经纪业和物业管理业都属于( )行业。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来
- 一般情况下,同质的期房与现房之间的价格关系是( )。房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。期房价格高于现房价格
期房价格低于现房价格#
期房价格与现房价格相等
期房价格与现房价格没关系省时省
- 从节能角度看,住宅墙体材料应当具有的物理性质是( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。导热性差,热容量大#
导热性差,热容量小
导热性好,热容量大
导热性好,热容量小决策支持子系统
客户分析子系
- 房屋租赁合同订立( )日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )
- 土地使用年限为法定最高年限,投入使用13年后转给乙公司,则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。关于房地产登记手续代办的说法,具有成本优势
房地产登记手续代办可以收取报酬
房地产登记手续代办可以节约委托
- 房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统
- 汇率下降表明( )。从长远来看,开拓房地产代理业务的根本途径是( )。本币币值下降
本币币值上升#
本币不动外币动
外币不动本币增多公关活动
广告宣传
认真履行合同
企业品牌建设#直接标价法是指以一定单位的
- 按照建筑层数细分,4～6层的建筑是属于( )甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公
川公网安备 51012202001362号