- 新建商品房售楼处选址,优先考虑的因素是( )。下面属于免费的公共网络信息发布平台的有( )。销售人员的配置数量
开发企业的资金实力
竞争楼盘的情况
目标自身条件#免费信息发布站点#
信息中介网站
QQ空间#
业
- 下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。房地产经纪人在为客户解答问题时,应尽可能使用( )。车位情况#
绿地率
交通线路
标志性建筑法律用语
口头用语
书面用语#
地方用语房地产经纪人对目标市场的调查内容
- 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。201
- 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的
- 房源开拓的原则主要有( )。刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王
- 房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有( )的特征。由于出卖人原因,销售商品房自合同订立之日起( )日期限届满,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,
- 售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有( )。房屋租赁代理业务的特点有( )。房源数量#
销售期#
市场推广方式#
地理位置
规划布局流程相对简单
可能转为买卖代理#
需要充分了解房源#
需要尊重租赁方的需求#
需
- 房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )。城市化率=( )。支付违约金#
实际履行#
返还财产
赔偿损害#
赔礼道歉农业人口／非农业人口
乡村人口／总人口
乡村人口／城市人口
城镇人口／总人口#房地产经纪机构承
- 下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。为掌握房地产消费行为,房地产经纪人应调查( )。了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
独立完成较复杂的房地产经纪业务#
基
- 商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。物业服务企业
房地产开发商
政府
业主#广告法
门店接待法#
互联网开发法
团体揽客
- 根据马斯洛的需要层次论,不属于最原始、最基本需要的是( )。客户让渡价值对收入较低的客户来说,最重要的因素是( )。生理需要
安全需要#
爱与归属需要#
尊重需要#
自我实现需要#时间成本
货币成本#
机会成本
- 楼梯应满足的基本要求有( )。坚固#
耐久#
防火#
安全#
吸声楼梯应上下通行方便,有足够的通行宽度和疏散能力,包括便于人行和搬运家具物品,并应满足坚固、耐久、安全、防火和一定的审美要求。
- 估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中,错误的是( )。拍卖价值
招标价值
挂牌价值
抵押价值#房地产经纪行业学(
- 下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。在房地产经纪人员技能的构成中,供求搭配的技能是( )。营业税
房产税
印花税#
契税使供给方满意
使需求方满意
使供求双方在某宗房源上达成一致#
为
- 对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中,个人独资企业承担无限连带责任
国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任#
境外
- 房地产经纪机构采取广告法开拓客源,其优点有( )。关于房地产经纪服务合同说法错误的是( )。获取信息量大#
花费成本较低
客户忠诚度高
信息准确性高
受众面较广#房地产经纪服务合同应以书面形式签订
房地产经
- 房地产经纪业和物业管理业都属于( )行业。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,计划兴建一普通商品住宅小区,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售
- 民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构
- 多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是( )。直径在10μm以下,称为( )。砖混结构
砖木结构
钢结构
钢筋混凝土结构#雾尘
降尘
烟尘
飘尘#钢筋混凝土结构的特点是结构的适应性强,抗震性能好,耐久年限较长。从
- 在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人应采取的引导方式是( )。巴洛克风格
白色派
洛可可风格#
光亮派帮助
- 在代理存量房出租业务时,房地产经纪人应( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合
- 对城市用地审批核发建设用地规划许可证,对建设工程审批核发建设工程规划许可证。B项,房屋权属证书是由房屋登记部门颁发。住房公积金的特点有,也成为强制性,是指凡在职职工及其所在单位都应按照规定的缴存基数、缴存
- 设立住房置业担保公司应有不少于( )万元人民币的实有资本。内地房地产经纪人申请香港地产代理资格,要求申请人从事房地产经纪业务不少于( )年。500
1000#
5000
20002#
4
5
6设立住房置业担保公司应有不少于10
- 关于房地产广告的说法,错误的是( )关于建筑工程施工许可证管理的说法,错误的是( )。房地产预售广告中仅介绍房地产项目名称时,可以不必载明预售许可证书号
房地产广告中涉及市政条件的,如正在规划或建设中,应当
- 由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。在客户沟通技巧中,口头沟通的优势是( )。客户道德风险
对外合作风险#
承诺不当风险
房地产经纪人员道德风险有充分时间进行分析
能
- 某消费者进入售楼大厅后,目光集中,接待该消费者的最佳策略是( )。郑某结婚不久,欲通过贷款买一套小户型住宅,其个性心理属于( )。等待其询问后再靠近
马上以欢迎态度靠近#
在远处微笑面对
远处观望,顺其自然
- 王某申请经济适用住房登记,应缴纳房屋登记费( )元。下列费用中,属于房地产价格构成中开发成本的有( )。10
40#
80
550勘察设计费#
前期工程费#
开发利润
开发建设过程中的税费#
房屋建筑安装工程费#住房登记一
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,刘某便将该房屋出租给陈某,因
- 结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常( )。房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。高于一般物价上涨率#
低于一般物价上涨率
与一般物价上涨没有关系
等于一般物价上涨率房地产经纪人与委托人
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。由于出卖人原因,销售商品房自合同订立之日起( )日期限届满,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖
- 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。建筑详图
标准层平面图#
首层平面图
中间层平面图存量
- 总平面图的室外地坪标高应采用( )。房地产经纪人员的权利不包括( )。相对标高
负数标高
正数标高
绝度标高#依法发起设立房地产经纪机构
处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
同时受聘于两个或两个以上房
- 由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。根据《关于房地产中介服务收费的通知》,房屋租赁代理收费,按( ),由双方协商议定一次性计收。个人独资房地产经纪机
川公网安备 51012202001362号