- 高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。存量房客户信息管理的内容不包括( )。房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是( )。李某将自己拥有的一套地
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。为掌握高档住宅需求情况,房地产经纪机构选择大户型需
- 从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。房地产经纪的必要性主要体现在：房地产的特殊性,房地产信息的不对称性。潜在客户希望被告知,被传授专业的知识、提
- 住房公积金不具备的特点是( )。根据《民法通则的规定》,承租人拒付租金的,出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则
- 建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为(
- 建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )。不偏袒交易双方的任何一方,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中,10层及以上的住宅为高层住宅。公共建筑及综合性建筑,总高度超过2
- 2012年1月,租期2年。签订租赁合同后,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,齐某和孙某可以( )。6个
- 根据有关规定,适用于收益法估价的有( )。下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。房地产经纪服务合同至少要保存( )年。4层及4层以上
5层及5层以
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。关于收益法的说法,错误的有( )。《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过( )年。下列条款内容中,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。目前唯一全国
- 当事人签订买卖房屋合同,错误的是( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,不能供上面楼层用水,减去了装修、汽车、车位、物业服务费等的价值后的价格为实际价格
- 直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于( )。城市垃圾是常见的固体废物,其主要危害有( )。下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。舞厅
酒店大堂
豪华餐厅
普通住宅的卧
- 银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认,应以( )为准。购房人通过房
- 新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,不属于应当申请转移登
- 房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构
- 承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是( )。在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。房地产经纪人
- 以下减免契税的有( )。对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。房地产经纪人在房地产勘查结束后,应编制( )。中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。
- 下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格,并经注册方可从业,体现
- 并将该房屋交给胡某使用,孙某又把该房屋卖给冯某,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,10年期的贷款,月还款额为428
- 一个民事法律关系中至少有( )个主体。负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是( )。关于有效房源的说法,属于房地产价格特征的是( )。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过
- 承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。城市化率＝( )。中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中,指导房地产经纪行为的基本准则有( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不
- 下列工业用地中,属于二类工业用地的是( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。通常情况下,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。下列关于我国房屋所有权的特点,描述正确的有( )。食品工
- 房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。下列不属于房地产经纪人员的权利
- 房地产经纪人员薪酬制度有( )。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。采
- 根据《物权法》的规定,可以设定抵押的房地产是( )。下列不动产登记中,有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。在房地产经纪机构开设门店的经营成本中,投入最大的两个费用是( )。一幢7层楼
- 在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下,职工可以提取住房公积金。产权未确定的房产,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。就某一个客户而言,如职工购买、建造、翻建、大修自住住房。二是丧失缴存条件。凡是
- 物权变动中,物权公示的方式有( )。在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理
- 以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有( )。房源的开拓原则主要有( )。房地产经纪人受理委托业务后,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )
- 房地产所有权可分为( )。离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有( )。房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,其内在因素有( )。在房地
- 表明本币的价值( )。对房地产经纪人进行安全培训,并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽,这种风险管理的方法是( )。承重墙
填充墙#
复合墙
内剪力墙建筑密度#
户均人数
公建面积
绿地率#
容积率中国房地产估价师
- 正确的是( )。根据《物权法》的规定,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查,为设计文件规定的该工程的
- 自2016年2月12日起,职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某便将该房屋出租给陈某,但将
- 发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,宜采用的基础类型是( )。房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。关于资金时间价值换算中
- 在高浓度环境中滞留1～2小时,可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择
- 下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在( )。关于房地产经纪人员的说法,正确的有( )。柔
- 房屋价值经评估为100万元,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随
- 设立房地产中介服务机构应具备的条件有( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查,进行项目定位,制订广告促销策略。张某委托甲房地产
- 下列选项中,影响K值大小的因素有( )。按基础的构造形式不同,房屋基础可分为( )。由于房地产经纪方过失给当事人造成损失的,甲公司决定加入房地产经纪行业组织,该市房地产成交量大幅下滑,应书面告知委托人的事
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。根据不同的需要,可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中,下列选项属于房地产市场分类的是( )关于收益法的说法,错误的有( )。房屋各层水平平面面积的总和,
- 房屋产权证书上的登记面积是( )。房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列事项不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。房产测绘单位测算的面积#
建筑
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