2025年建筑工程房地产经纪人冲刺密卷案例分析题解析(01.04)

1. [单选题]商业用地不能采取( )方式出让。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

2. [多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

3. [多选题]在房地产经纪业务中，A类房源的特征有( )。

A. 价格稳定
B. 销售周期短
C. 销售难度小
D. 市场需求旺盛
E. 地理位置好

4. [多选题]适合独家委托的房产( )。

A. 房产产权清晰
B. 委托价格有竞争力
C. 业主有明确的动机
D. 业主积极配合
E. 服务区域之外的房产也可以

5. [单选题]房地产经纪人在介绍新建商品房项目规划时，应重点介绍( )。

A. 绿化率
B. 样板房
C. 项目定位
D. 户型分布

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