- 下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（ ）。（ ）是指两家以上商业银行受控于同一人或同一集团,但又不以股权公司形式出现的银行组织形式。最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之
- 表述正确的是（ ）。以下关于房屋征收评估争议调处,说法正确的有（ ）。业主大会开立的住宅专项维修资金账户,应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。（ ）下列关于工程造价计价
- 根据转让的对象房地产转让可分为（ ）。动态序列的总变动一般可以分解为（ ）四种动态趋势与波动的经典模式。下列属于限制流通物的包括（ ）。因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,
- 房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。税收的本质决定了它具有（ ）的特征。债券是分别由（ ）发行的。对于定值保险而言,一旦发生保险事故,无论保险标
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（ ）。属于禁止发布房地产广告的情形有（ ）。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（
- 以下说法正确的是( )。图标中,设计号是指图纸的编号。等成本线又称（ ）,它是指在生产要素价格既定的条件下,即有损失发生则有损失补偿,应（ ）。城市中有一块空地,目前未作任何使用,土地使用权出让年限为40年
- 下列法规中,对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（ ）。（ ）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。城镇体系规划分为（ ）。资产负债表是根据会计等式的原理设计的。选取土地使用权出让实例作为可
- 一般不计息的项目是（ ）。取得土地使用权证书#
持有《建设工程规划许可证》#
持有《施工许可证》#
按建设的商品房计算,并已经确定施工进度和竣工交付日期
取得《商品房预售许可证》#对当某商品的价格发生变动时,
- 房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,涉及房地产的人身保险主要包括（ ）。 2010年5月,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元,以180万元的价格竞买
- 以下对房地产赠与的理解,正确的是（ ）。某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为770万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为（ ）万元。是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括（ ）三种形式。消费者预期某种商品价格上涨时,不会增加对其替代商品的需求。土地实物因素包括（ ）。在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可
- 住房保障部门应当对( )等情况出具书面意见。( )是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。下列关于投标的管理内容,说法正确的是（ ）。 A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,并以出让
- 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,分别是( )。建筑设计的基本要求主要包括( )。在计算国产标准设备原价时,一般采用带有备件的原价。（ ）边际效用是指某种物品每增
- 说法正确的是( )。注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的,下面属于正常税费的是( )。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。从投资角度来看,所以相对来讲房地产是最理想的投
- 以下关于经济适用住房政策,表述正确的是( )。经济距离是更加科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。（ ）在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市
- 包括( )。业主委员会应履行的职责,计算面积,要绘制( )。国内生产总值有三种表现形态,即（ ）。现金流量图中的"0"表示第0期期初。（ ）当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收
- 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有( )。下列关于木材的纤维饱和点,表述不正确的是( )。下列不属于选择性货币政策工具的是( )。按照某行
- 不得进行房地产转让的有( )。 2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,
- 关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的( )。下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告？( )经济适用住房建设用地应以出让方式供应。未竣工已预售
- 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让,《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有( )。根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为（ ）。 2011年5月,准备利用其办
- 下列关于房地产转让程序的正确顺序是( )。根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为( )。 A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于2004年6月设立。甲公司2010年销售
- 不予注册。认股权证一般是有确定期限的,贷款乘数是0.7,贷了210万元,同年又从该银行贷款,委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设
- 房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方( )关系的协议。现状为在建工程,可能同时存在下列哪几种估价？( )估价对象为一栋复式住宅,其中"复式"一词表示的是估价对象的（ ）。权利#
义务#
买
- 人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产未作评估的,保留价由（ ）参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。《房地产开发企业资质管理规定》规定,房地产开发主管部门应当在收到备案申请后（ ）日内向符合条件的新设
- 以下符合商品房现售的条件包括( )。房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。除与当地整体社会经济状况相关外,还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是( )。下列（ ）指标从
- 根据转让的方式,房地产转让可分为( )。下列属于房地产部门规章的包括( )。单利计息与复利计息的区别在于（ ）。有偿#
无偿#
地面上有建筑物的转让
地面上无建筑物的转让
出让方式取得的建设用地使用权转让《
- 商品房销售方式包括( )。权利登记制度发源于( )。碳氢化合物与空气中的氮氧化物在阳光作用下形成浅蓝色烟雾,被称为（ ）,危害非常大。如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的,那么,保险的（ ）
- 该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶,并将房价上调。马某遂要求退房,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,开发公司以在建工程抵押贷款,销售
- 房地产有偿转让主要包括( )。某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为（ ）。财产权的静态体现为物权,动态又表现
- 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。保障性住房等享受政策支持的住房,包括（ ）。《城市房地产开发经营管理条例》规定,因洪
- 下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是( )。众数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列,处在中间位置的标志值。商业辐射区域分析包括（ ）。土地利用总体规划的控制指标主要有
- 商品房预售的条件包括( )。自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的区域形状和大小的关键因素。原始价值是一项资产在当初取得时实际发生的成本,包括( )。取得土地使用权证书#
持有建
- 下列房地产属于不得转让情况包括( )。县级人民政府所在地镇的城市规划由( )负责组织编制。非银行金融机构以吸收存款为主要资金来源,而商业银行主要依靠发行股票、债券等其他（ ）方式筹措资金。在风险分析中
- 按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。（ ）甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式,土地用途为商业,土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此,由于
- 下列关于房屋转租,表述不正确的是（ ）。我国城市居住地区一般分为( )两级。我国现行法律制度体系包括（ ）。出租人可以从转租中获得收益
在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转
- 某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,G省A市一级资质B房地产开发公司,一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,到期按面值
- 《中华人民共和国物权法》规定,抵押权自（ ）时设立。分期建设的项目,应当分期征地,不得先征待用。（ ）墙体承重结构这种类型的墙体,仅起围护的作用。签订
登记#
起草
签字对错
- 下列房屋中,可以设定抵押权的是（ ）。商品房销售计价方式包括（ ）。下列不属于各国登记制度的类型的是( )。利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望,而且会抑制房地产市场上的需求数最,从而导致房地产价
- 下列关于房屋租赁期限,只要当事人订立合约之时就已生效。确定城市规模的常用方法主要包括( )。保险事故发生后的损失价值或损失程度评估,应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态,宜将其修复所需的估算费用
- 与其生前共同居住的人可以（ ）。经批准的临时用地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情
川公网安备 51012202001362号