下列关于商品房销售代理，表述正确的是（ ）。

【名词&注释】

行政诉讼(administrative litigation)、行政复议(administrative reconsideration)、诚实信用原则(the principle of good faith)、业主大会(house-owner convention)、单位工程(unit engineering)、销售业务(selling operation)、委托合同(authorization contract)、股东权益(shareholder equity)、专家委员会(expert committee)、存在技术问题

[多选题]下列关于商品房销售代理，表述正确的是（ ）。

A. 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B. 实行销售代理必须签订委托合同^{(authorization contract)}
C. 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同^{(authorization contract)}
D. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E. 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

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[多选题]以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（ ）。

A. 对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}申请鉴定
B. 评估专家委员会^{(expert committee)}应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见
C. 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}出具评估报告
D. 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
E. 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

[多选题]业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。（ ）

A. 对

[单选题]下列关于工程造价计价的基本原理和方法，说法不正确的是( )。

A. 工程造价计价也叫工程估价
B. 工程造价是对投资项目造价（或价格）的计算
C. 单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程
D. 工程造价的计价过程就是将建设项目进行组合和逐步分解的过程

[单选题]（ ）等于产品价格与销售量的乘积。

A. 平均收益
B. 总收益
C. 边际收益
D. 长期收益

[单选题]供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响（ ）的政策。

A. 总供给
B. 总需求
C. 总保障
D. 总内需

[多选题]所有者权益是指企业资产加上负债后由所有者享有的剩余权益。公司的所有者权益又称为股东权益^{(shareholder equity)}。

A. 错

[单选题]( )是指民事主体有决定自己行动的自由，有权根据自己的意志取得权利和承担义务。

A. 平等原则
B. 诚实信用原则
C. 公序良俗原则
D. 自愿原则

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