- 住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房,开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素,必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果,可能会使得初步投资决策分析报告被修改,前期工作是整个开发过程中最重要的一个
- 契据登记制度的理论基础是（ ）。房地产中介服务机构在领取营业执照后的（ ）个月内,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,确定了该办公综合大楼的
- 在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,需申请( )。防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的要求有（ ）。工程建设监理的基本工作概括为( )。 2012年8月,A省B市C房地产开发有限公司
- ( )是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影计算。国民收入变化量是投资变化量的倍数,这个倍数就是投资乘数。投资的特性包括具有时间性、收益性和稳定性。在直线趋势法公式中,α、b的值是根据最
- 下列不能表现权属档案的凭证和参考作用的是( )。下列关于规划的表述,错误的是（ ）。纳税人是实际负担税款的单位和个人,负税人是直接向国家缴纳税款的单位和个人。登记发证
落实政策
史迹考证
建筑许可#城乡规
- 用地面积大多采用测算,也可以用界址点坐标法测算。物业管理的全面启动的标志是( )。固体废物按废物的形状可分为（ ）。等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。关于征收和征用,下列说法正确
- 无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。我国会计年度和财政年度一致,按公历年度计算,每年的起止日期为( )止。房屋施工面积,是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施
- 因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,是( )登记。房屋征收中,被征收人指的是被征收房屋的使用人。（ ）在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目
- 不动产登记费按（ ）收取。三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,项目总投资为5000万元,乙公司完成该小区开发,而股票持有人无权参与公司管理。（ ）因为房地产具有独一无二性,关键看物价总水
- ( )是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。下列关于房地产广告的要求,说法不正确的是( )。普通股股东想把所持有的股票兑现,其中正确的是( )。开发一块荒地成为熟
- 属于( )登记。下列属于房地产供给指标的有（ ）。认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地
- ( )是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。下列属于优先股股东享有的权利有（ ）。下列不属于合同的内容中,应包括条款的是( )。甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,建设成向阳住宅小区
- 属于( )。同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,新的规定与旧的规定不一致的,适用旧的规定。（ ）市场定位战略主要有（ ）。以下选项中,（ ）属于对房地产价格有影响的区域
- 权属档案的( )是权属档案最显著的特点。参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。( )进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其( )的价格调整为在估价对象房地
- 权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（ ）工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水,按其来源属于水污染中的( )。下列属于研究消费者均衡假设
- ( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。 W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,P公司将此项
- 债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）个月内未申请登记的,预告登记失效。设立房地产开发企业的注册资本应在( )万元以上。通常所讲的电磁辐射污染,主要是指人为发射的和电子设备工作时产生的电磁波对人
- ( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。下列关于投标的管理内容,说法正确的是（ ）。（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。房屋拆迁属于土地征收性质。( )某市区一经营
- 因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于( )登记。城市用地共分为( )大类。2014年12月底,某房地产开发公司的资产总额为8000万元,负债总额为2000万元,利润额为1800万元,房地产价格有上涨的趋势。( )建筑物由
- 房屋内的大厅、门厅均按( )计算面积。下列关于地籍图,表述不正确的是（ ）。价格效应是指（ ）。1层#
2层
3层
房屋自然层利用地籍图可了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等情况
地籍图是表示
- 产权登记制的理论基础是( )。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。（ ）木材所具有显著的湿胀千缩性,是由于木材( )的含量的变化引起的。下列不属于直接金融
- ( )是权属档案的生命。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（ ） A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于20
- 2010年12月,应理解为不在估价对象的范围内。（ ）下列房地产估价活动中,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供帮助
某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查
估价
- 下列关于房地产登记的概念,表述不正确的是( )。注册建筑师可以同时受聘于两个或两个以上设计单位。地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（ ）。下列关于人身保险,表述正确的是( )。房地
- 《物权法》第十九条规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉,房屋租赁,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。（ ）建筑物的外部形象等于房间
- 因房屋灭失情形,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,后因转向其他投资,表述错误的是( )。下列不属于影响需求价格弹性的因素的是( )。抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。
- ( )是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。建设工程,是指( )。最高额抵押所担保的最高债权额是不确定的,但实际发生额确定。（ ）自由水是存在于细胞腔与细胞间隙中的水；吸附水是存在于细胞壁
- 下列不属于各国登记制度的类型的是( )。监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为( )级。房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（ ）。在不完全竞争产品市场上,产品的
- 托伦斯登记制度为( )所创。中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。合伙主要的法律特征是( )。由于房地产具有( )等特性,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些
- 权利登记制度发源于( )。用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满( )未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。修建性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性
- 商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。（ ）各级人民政府和土地管理部门,应严格监督征地费用的管理和使用,任何单位和个人均不得占用或挪作他用。（ ）物业管理的策划阶段的工作包括（
- 但实际发生额确定。（ ） 2014年8月,车行道宽度不应小于5m。（ ）对于多数商品来说,就会增加对商品的需求；相反,剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公
- 租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（ ）我国现行建筑安装工程费用构成中,属于措施费的项目有( )。下列属于完全竞争的市场,必须同时具备的条件的是( )。一个企业通常可从行
- 抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人。（ ）房地产平面图包括（ ）。碳氢化合物与空气中的氮氧化物在阳光作用下形成浅蓝色烟雾,被称为（ ）,危害
- 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人九个月的宽限期。（ ）城市用地共分为( )大类。成本法中的"成本"不是通常意义上的成本,而是（
- 出租商品住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（ ）中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,不必将中标结果通知其他未中标的投标人。承包商的
- 以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。（ ）变形缝包括( )。票据贴现的期限最长不得超过12个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。（ ）根
- 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（ ）房地产权属管理工作特别是权属登记工作,面广量大,政策性强,形成的档案材料专业性强。对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。（ ）下列关
- 张某将其一套房屋出租给李某,并签订了房屋租赁协议,约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定,此房屋租赁协议的全部条款无效。（ ）我国的短期债券市场包括企业短期融资
- 抵押权设立后抵押房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。（ ）发布房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告
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