租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（ ）

【名词&注释】

房产税、地震烈度(seismic intensity)、变形缝(deformation joint)、市场价格(market price)、独一无二性、特别是(especially)、管理部门、国家所有、不可移动性、房产评估价

[多选题]租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（ ）

A. 对

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学习资料：

[多选题]房地产权属管理工作特别是权属登记工作，面广量大，政策性强，形成的档案材料专业性强。

A. 对

[多选题]对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（ ）

A. 错

[单选题]下列关于防震缝，表述错误的是( )。

A. 防震缝是防止由地震的影响而设置的变形缝
B. 地震烈度6度以下地区的建筑必须设防
C. 地震烈度9度以上的地区，一般避免进行工程建设
D. 防震缝应沿建筑的全高设置

[多选题]在物权和债权同时存在的情况下，无论物权成立于债权之前或之后，一般的债权优于物权。

A. 错

[多选题]由于房地产具有( )等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。

A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 永保其值性
D. 价值量大性
E. 增值性

[多选题]国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使。

A. 错

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