房屋面积一般采用( )量算，用地面积大多采用测算，也可以用界

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、董事会(board of directors)、几何图形(geometric figure)、外部环境(external environment)、公司债券(corporate bond)、固体废物(solid waste)、服装专卖店(clothing exclusive shop)、价格政策(price policy)、普通股股票(common stock)、颗粒状(granular)

[单选题]房屋面积一般采用( )量算，用地面积大多采用测算，也可以用界址点坐标法测算。

A. 界址点坐标法
B. 几何法
C. 图解法
D. 几何图形法

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学习资料：

[单选题]物业管理的全面启动的标志是( )。

A. 竣工验收合格
B. 物业的接管验收
C. 办理房屋所有权证后
D. 物业企业中标

[多选题]固体废物按废物的形状可分为（ ）。

A. 块状废物
B. 泥状废物（污泥）
C. 颗粒状^(granular)废物
D. 粉状废物
E. 固体的废物

[多选题]等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。

A. 对

[单选题]关于征收和征用，下列说法正确的是（ ）。

A. 征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题
B. 征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿
C. 征用的实质是一种临时使用房地产的行为
D. 征收是无偿的，征用是有偿的

[多选题]高价格政策^{(price policy)}促进房地产价格下落，低价格政策^{(price policy)}造成房地产价格上涨。( )

A. 错

[单选题]在一所小学附近，开设服装专卖店^{(clothing exclusive shop)}并不一定能获得高收益，做出该判断所依据的经济学原理是( )。

A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 适合原理
D. 替代原理

[单选题]路线价法估价的第二个步骤为( )。

A. 设定标准深度
B. 选取标准临街宗地
C. 编制深度百分率表
D. 划分路线价区段

[单选题]某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是( )。

A. 发行可转换债券
B. 发行普通股股票^{(common stock)}
C. 发行优先股股票
D. 发行公司债券

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