根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（ ）和

【名词&注释】

公平竞争(fair competition)、决策分析(decision analysis)、住宅小区(residential district)、组织形式(organization form)、销售收入(sales income)、本质区别(essential difference)、《物权法》(the property rights law)、利害关系(interested relation)、主管部门(department in charge)、无限公司(unlimited company)

[单选题]根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（ ）和产权登记制两大类型。

A. 权利登记制
B. 产权登记制
C. 托伦斯登记制
D. 契据登记制

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学习资料：

[多选题]拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。

A. 对

[单选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（ ）同意。

A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 有利害关系^{(interested relation)}的业主
D. 全体业主

[多选题]股份制包括（ ）等企业组织形式。

A. 无限公司^{(unlimited company)}
B. 有限公司
C. 两合公司
D. 股份有限公司
E. 合伙企业

[多选题]通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。（ ）

A. 错

[多选题]现代营销战略的核心可以称为STP营销，是指（ ）。

A. 市场分析
B. 选择目标市场
C. 细分市场
D. 市场定位
E. 市场调查

[多选题]资金筹措计划，要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。

A. 对

[多选题]房地产行政主管部门^{(department in charge)}发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，有权要求双方当事人更改房地产成交价格，通知交易双方按评估价作为缴纳税费依据。

A. 错

[多选题]价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价值的外在表现，围绕价值而上下变动。（ ）

A. 对

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