[单选题]下列不属于留置权特征的是( )。

正确答案 ：C

留置权是以不动产为标的物的一种担保物权

[多选题]某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（ ）

正确答案 ：

[单选题]搜集什么样的实例资料，主要取决于( )。

正确答案 ：A

拟采用的估价方法

解析：搜集什么样的实例资料，主要取决于拟采用的估价方法。对于市场法而言，主要是搜集交易实例资料；对于成本法而言，主要是搜集开发建设成本实例资料；对于收益法而言，主要是搜集收益实例资料。而具体应搜集的内容，要针对估价方法中的计算所需要的资料数据进行。如对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集租金水平、出租率或空置率、运营费用等方面的资料。如对某块房地产开发用地拟选用假设开发法估价，则需要搜集开发完成后的市场价格、开发成本费用等方面的资料。

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地( )的70%。

正确答案 ：A

评估价值

解析：商业银行规定以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。

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