- 下列关于地籍,不正确的是( )。国有建设用地供应的基本条件包括( )。对同一宗地进行评估,一般要求应用估价方法不少于( )种。（2002年真题）目前我国建设工程招标的方式主要有( )。下列土地分等因子中与城镇土
- 可先采用( )估出该物业价格,然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除,以得到土地的试算价格。地价区段是指地价水平、( )等方面相近或一致的区段。居住小区的规模主要取决于( )。李先生于2005年1月采用分期付
- 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,适用旧的规定。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,在以下土地权利中,邀请所有投标人参加#
评标小组进行评标#
招标人根据评
- 土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。( )根据《闲置土地管理办法》规定,国有建设用地使用权人应当自《收回国有建设用地使用权决定书》送达之日起( )日内,到市、县国土资源主管部门办理国有建设用
- 《土地管理法》规定,允许单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。( )我国银行贷款一般遵循以下( )三个原则。土地利用系数的计算方法分指定作物计算中,外业调查前,应对收集到的制定作
- 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满( )年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。( )在国有企业改制为股份公司的资产评估中,若资产评估价值
- 未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。( )按银行买卖外汇可以将汇率分为( )。在以下税种中,( )属于从量税。对买入汇率#
- 经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地租和绝对地租的原因是( )。一般情况下,仲裁( )。新企业所得税法所称( ),或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。根据马克思地租理论,农产品的生
- 股票的决策参与性表现在根据公司法的规定,股票的持有者就是股份有限公司的股东,有权出席股东大会,选举公司董事会,参与公司的经营决策等。( )下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。根据现行财务会计制
- 克里斯泰勒根据( )建立中心地体系的基本模型。房屋建筑物具体包括( )。新一轮土地利用总体规划修编前期工作,要求做好现行规划实施评价,与规划节约挖潜目标对照
查清耕地和基本农田保有量,与规划保护目标对照
- ( )是行政相对人一种救济手段,是一种依法申请的行政行为,是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。土地级反映( )土地质量的差异。宅基地是指农民的住房、厨房、( )等。行政行为
行政复议#
行政处罚行政诉
- 在工业化和城市化的过程中,环境问题困扰着城市的发展,但对土地区位的影响不大。( )《基本农田保护条例》规定,可以将生产划分为( )个阶段。某企业为增值税一般纳税人,2007年应交各种税金为：增值税250万元,消费税
- 成本法中的投资利息的计算基数包括( )。下列关于国家实行土地用途管制制度,表述不正确的是( )。对非招拍挂方式供地的项目,征地完成后原则上( )完成供地。县城是联系广大农村的纽带,是工农业物资的集散地。(
- 我国土地价格是( )和收益的购买价格。（2008年试题）开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须( )。剩余法估价中计算利息的基础是( )。工程项目建设采取公开招标方式时,招标
- 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题,加强土地管理是可持续发展的客观要求,卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为( )年。现行《土地利用现状分类》国家标准,向市公安局申请行政复议,市公安局复议决定罚款250
- 同时办理征地审批手续。( )保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,为了更加准确地确定拨款额度,你认为以( )为依据比较合适。下列对土地估价描述不正确的是( )。
- 土地管理是实现社会可持续发展的基本保障,是指监察主体对其工作管辖范围内的各机关、团体、单位和个人遵守土地管理法律、法规的情况和土地使用、保护、权属变更的情况实行普遍的监督检查,并不针对特定的对象。下列情
- 土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。下列( ),可以改变土地承包者的承包经营权。( )2014年1月,W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地,已知征地前B村人均耕地为1.5亩。按照规定,W房地产开发公司需安
- 以自然村作为权属单元。( )土地执法监察的方法中,( )是通过实行"政务"公开的制度,对可能出现的各种土地违法现象,超前控制,预防其发生。这是实现土地执法监察防范职能的重要途径。下列会计科目,房屋的结构分为(
- 是事前监察、事中监察和事后监察的另一种称谓。( )市场经济的实质,是通过市场机制合理分配各种资源,以满足人们有支付能力的需要。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,根据容积率测算表规定,容积
- 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,A省B市,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 2011年10月,B房地产开发公司,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,该住宅工程仍未竣工。A县规
- 起征点是指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。( )下列各项,属于期间费用的有( )。按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类,田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。其上一级分类
- 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。( )土地的自然供给是有限的,但是土地的经济供给总量可以通过增
- ( )是指在城市中,随着土地离道路距离的增加,道路对土地利用价值影响为0时的深度。《土地管理法》第55条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )行政复议决定履行
- 自力监察就是自我监察,是指土地执法监察主体对组织上不隶属于他们的监察对象实施的监察。( )矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期修正应依( )确定。8年前,王某按最高出让年限获得了在城
- ( )年,修改《土地管理法》,确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )房地产转让
- 按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是( )。凯恩斯的流动性偏好理论认为,影响人们流动性偏好的因素主要有( )。目前国土资源管理部门已经发布实施与土地估价及土地评价有关的国家和行业标准主要有( )
- 下列土地符合免征土地使用税的包括( )。鼓励将基本农田保护区内耕作条件良好、不会造成严重水土流失的耕地纳入退耕还林范围。( )经筛选整理后确定的监测点资料要进行正式的初始登记,初始登记的主要内容包括( )
- 在编制建设工程概预算时,土建工程一般属于( )。住宅用地定级的人口密度指示值从最小人口密度到最大人口密度。( )根据马克思地租理论,农业用地的垄断地租是来自( )。土地统计的理论和方法是指( )。( )是
- 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,企业改制需要进行土地估价的,应由土地管理部门选择的土地估价机构进行评估。( )基本农田标准化的要求中,5年内示范区基本
- 是指( )。下列各项,这样大小城市就会在农产品供应等方面展开市场竞争#
"孤立国"范围内如果出现其他小城市,小城市则市场价格低,因此选项B正确。结果根据实力和需要形成各自的市场范围,需求量大,市场价格和地租亦高,
- 土地变更登记是指因( ),经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构,应于登记后( )d内到土地管理部门备案。在年利率10％的情况下,按复利计算,某房地产企业存入银行200万元,存期3年,3年后应得利息为( )万元
- 矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。( )下列说法错误的是( )。建筑物的重置价格等于( )。根据中心地理论,( )属于总量时点指标。错只有经土地所有权人要求,才能对该土地估价#
只有经
- 下列因素中的变化,是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。耕地占补平衡制度,并稳中有升#
对立国家彼此经济封锁,限制人员往来和资金的流向
城市化或工业化速度加快,程度越来越高
国内政局稳定,房地产投资的
- 在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段,( )是正确的。2000年我国制定的《土地开发整理标准》,包含以下( )3项标准。我国经营性金融机构包括( )。城市是非农业人口集中聚居的地方,人口规模是划分城市和乡村的
- 下列耕地中,不应当划入基本农田保护区的是( )。耕地占补平衡制度是保证耕地总量不减少的重要制度,是落实耕地数量和质量保护的重要途径。( )以下( )情况,可以成为法定解除的条件。( )是选择适宜的估价方法、
- ( )的不同将导致工业区位的趋向不同。城市用地规模常常从属于人口规模,所以一般讲城市规模常常是指城市人口的多少。( )高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地( )。工程结算一般包括( )等形式。遍布性原
- 按照现行土地分类,"商服用地"包括( )。《土地管理法》第55条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )《征收土地公告办法》规定,征地补偿安置、方案公告应当包括下
- 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。土地市场是国家的重要市场,它应属于( )。根据我国目前地价体系的构成及其作用,( )是我国地价体系的核心。在行业检查中,检查组到某估价机构
- 《城市房地产管理法》规定,下列属于制度因素的是( )。土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,调整土地使用权出让金,方可进行转让。( )《国务院办公厅转发国
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