- 当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为( )万元。资本主义的基本地租形式是( )。利用样点地价资料评估基准地价的
- 我国现行会计制度规定,应收票据按( )计价入账。城镇基准地价在城镇区划范围内,对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地,按照( )等用途,分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平,法定年区关于最高土
- 房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段,确定并调整土地利用的结构、市场和方式,以保证土地资源合理利用与保护是指( )
- 我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。认定农村村民非法占用土地建住宅,其主体必须是有城镇户口的农村村民。( )新《中华人民共和国企业所得税法》规定的税率,国家重点扶持的高新技术企业减按( )征
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。房屋出租中,维修费的计算方法比较复杂,一般有( )。所谓建设工程费用是指建设工程从拟建到竣工验收交付使用的整个过程中所投入的全部费用的总和。( )依照《开发
- 资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是相同的,只是时间上的不一致。( )空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。关于面状的土
- 生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为( )人以上的单数。房地产开发公司卖楼花属于(
- 再申请宅基地的,应予批准。( )建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。( )甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼
- 城建税实行的是地区差别税率,按照纳税人所在地的不同,税率分别规定为( )三个档次。根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托称为法定信托。( )居住小区的规模主要取决于( )。假设外汇市场上仅有美元和欧元两
- ( )的不同将导致工业区位的趋向不同。土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )新增建设用地计划指标只下达大中城市、城镇村（包括独立工矿区）和由省及省以下审
- 基本农田保护区划定的程序包括( )。被申请人在规定期限内不履行行政复议决定的,行政复议机关可以作出责令书面检查、通报批评、取消当年和下一年度各项评优资格的处理决定。( )市县验收并报备的补充耕地项目,省级
- 某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元／天,该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天,营业费用为8万元。本
- 采用平均年限法计提折旧,折旧率应根据( )乘以折旧率计算。企业应当自月份或者季度终了之日起( )d内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。( )指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。土
- 基本农田保护区以( )为单位划区定界。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额( )以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。在房产出租、小商品活动较为发达的地区,评估的技术路线往往采用( )。土地评估价格
- 征收农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。在会计核算的基本前提中,( )规定了会计工作活动的空间范围。试算价格调整是估价程序的重
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。( )( )不属于期间费用。土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,土地使用年限还有2年,则该土地价格应为( )万元。( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。根据我国现行会计制度
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )土地利用的基本类型中,商服用地不包含( )。会计核算的基本前提是( )。土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中
- 下列不适于利用市场法评估的房地产类型为( )。土地上已经设立了下列权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权的有( )。具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条件,容易出现
- 下列( )情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。业主大会会议决定改建,重建建筑物及其附属设施事项,应当经( )以上的业主同意。《城市房地产开发经营管理条例》规定,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建
- ( )是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋
- 土地价格是( )。下列( )项目用地,必须报国务院批准。土地还原利率为7．0％,房屋还原利率为9．6％,则房地产综合还原利率可能为( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因( )等原因而
- 要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )土地用途管制制度的核心是( )。非法侵占征地费,是单位或个人将被征收土地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费挪作他用,
- 如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归
- 按( )计算,分期缴纳。表明对物质资料具有某种权利的有价证券是( )。按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ37－1990)的规定,构成二类居住用地的条件不包括以下的( )。某企业出资150万元购建一厂房,预计
- 每种耕作制度构成一个区域,而每个区域都以城市为中心,围绕城市呈同心圆状分布,一般来说某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动。( )甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066元、905元、899元,建筑容积率
- 地籍按功能分有( )。 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,该项目建设过程中,使用D村
- 《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的( )。土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。宗地估价报告中,必须有( )名以上土地估价师签名
- 有两个数列,标准差为11,乙数列平均数为16,标准差为5,土地自然条件的差别是( )产生的条件。按照我国现行法律的规定,土地价格是指( )。甲平均数代表性高于乙#
乙平均数代表性高于甲
甲、乙平均数代表性相同
无法
- 耕地指种植农作物的土地,包括熟地、新开发、复垦、整理地,休闲地（含轮歇地、轮作地）等。( )耕地占补平衡是指占用单位按照"占多少,垦多少"的原则,负责开垦与所占耕地的( )相当的耕地。注销登记,是指因土地权利
- 日常地籍是以( )为基础,针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。影响土地利用的因素主要有( )。耕地占用税加成征税中,对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特
- H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,并建成C商品住宅小区。建成后,2014年5月,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,并于该项目竣工验收合格之前,充分估计风险和损失,尽量多计可能发生的
- 行政复议机关收到行政复议申请后,应当在( )d内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。W县国土资源管理部门组织专
- 采用对建设用地跟踪检查的方法,一方面使国土资源行政主管部门能随时掌握各类建设用地的动态；另一方面又使国土资源行政主管部门能及时发现和制止土地违法行为。( )按照规定,拍卖企业经营文物拍卖的,有具有文物拍卖
- 继续教育的内容包括( )。需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。( )定级单元界线一般采用( )。地价评估中,利息率应参照同期( )确定。土地估价新理论#
土地估价实务#
国外不动产估价技术及发展动态#
与
- 可以减免耕地占用税的情况有( )。下列不属于沉积岩主要特征是的( )。建设用地管理的原则有实行统一管理的原则、有偿使用土地的原则和( )等。甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆,由于融资的需要,回答
- 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,回答以下几小
- 在征地告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时可以给予适当补偿。( )《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产( )申报制度。各类土地整理复垦开发项目不备
- 《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。遵循重要性原则,要求对那些重要的会计事项,力求准确,并在会计报告中作重点说明；而对于那些次要的会计事项,可适当简化会计核算,予以合并反映。(
- 承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,该工程的部分住宅,未经规划批准,已
川公网安备 51012202001362号